2计量与计价第二节 项目费用组成.pptVIP

建筑工程计量与计价 第二节 建设工程造价的构成 一、我国现行投资构成和工程造价的构成 第二节 建设工程造价的构成 二、建设项目估算总投资的构成 建设项目估算总投资=建设投资+建设期利息+流动资金+固定资产投资方向调节税 建设投资=固定资产费用+无形资产费用+其他资产费用+预备费=工程费用+工程建设其他费用+预备费 工程费用=建筑工程费+设备及工器具购置费+安装工程费 2、建设项目报批总投资的构成 建设项目报批总投资=建设投资+建设期利息+铺底流动资金+固定资产投资方向调节税=建设项目概算总投资 铺底流动资金=流动资金*30% 建设项目初步设备的概算投资构成 建设项目概算总投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费+建设期利息+铺底流动资金+固定字长投资方向调节税 工程建设其他费用=固定资产其他费用+无形资产费用+其他资产费用 第二节 建设工程造价的构成 3、建筑安装工程费用的内容 (1)、建筑工程费用：土建、装饰、设备等工程费 (2)、安装工程费用：设备安装、调试费等 4、建筑安装工程的构成 (1)、直接费：建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费构成。 (2)、间接费：建筑安装工程间接费是指与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。 (3)、利润：施工企业完成承包工程后获得的利润。 (4)、税金：国家按照法律规定向建筑安装工程生产经营者收取的部分财政收入。包括建设营业税、城市维护建设税及教育费附加。 第二节 建设工程造价的构成 第二节 建设工程造价的构成 三、设备购置费 设备购置费是指为工程建设项目购置或自制地达到固定资产的标准的设备、工器具及生产家具的费用。固定资产一般是指使用年限一年以上，单位价值在规定的标准以上的资产。 （一）、设备购置费的构成 设备购置费=设备原价+设备运杂费 国产设备 设备 进口设备 （二）、国产设备原价的构成及计算 1、国产标准设备原价的构成与计算 国家标准设备是指按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规范，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量标准的设备。 国产标准设备的原价一般是以设备厂的交货价，即出厂价为设备原价。 第二节 建设工程造价的构成 2、国产非标准设备原价的构成与计算。国产非标准设备是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必须根据具体的设计图纸加工制造设备。 国产非标准设备原价的计算有多种不同的方法，如成本计算估价、定额估计法、类似设备估价法、概算指标股价法等。 按成本估算法： 单台国产非标准设备=制造成本+利润+增值税+设计费 （1）制造成本=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配件费+包装费 材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价 加工费=设备总重量*设备每吨加工费 辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标 专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）*一定的费率 废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）*一定的费率 外购配套件按设备设计图纸所列的外购配套的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加上运杂费 包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）*费率 第二节 建设工程造价的构成 （2）利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）*利润率 （3）增值税=当其销项税额-进项税额 （4）设计费按国家规定收取 3、进口设备原价的构成与计算 （1）交货类别 内陆交货类：是指卖方在出口国内陆的某个地点交货。（买方风险大） 目的地交货类：是指买方在进口国的港口或内陆交货。（卖方风险大） 装货港交货类：是指买方在出口国装运港交货。我国进口设备采用最多的交货方式是装货港交货，这种交货方式的货价也称离岸价格。 （2）进口设备抵岸价（FOB）=货价+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加税税 ?货价：一般是指装运港船上交货价（离岸价格） ?国际运费：指从装运港到我国抵达港的运费 国际运费=货价*国际运费费率 国际运费=设备总重*单位重量运价 第二节 建设工程造价的构成 ?国际运输保险费：指对外贸易货物运输保险是由保险人与被保险人订立的保险契约，对货物在运输途中发生的承包责任范围内的损失予以经济上的补偿。 国际运输保险费（含费税率）=（货价+国际运费）*运输保险费费率/（1-运输保险费费率） 国际运输保险费=（货价+国际运费+国际运输保险费）*运输保险费费率 ?银行财务费：一般指中国银行为办理进口商品业务而计取得手续费。 银行财务费=货价（离岸价格）*银行财务费费率 ?外贸手续费:指我国