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《办公建筑设计规范》规定： ★窗户 1、高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设 擦窗设施。 2、设采暖空调的办公建筑，外窗面积在满足采光要求 的前提下，应尽量减少；空调办公建筑外窗应有良好的密 闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗 扇。 3、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和 复印机室等房间窗地比不应小于1 ∶6。 4、设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于1 ∶5。 5、窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之 比。 ★隔声 本文由yyes 编辑，来自： 写字楼出租、广州创意园 1、办公用房、会议室、接待室等允许噪声级不应大于 55dB(A 声级),电话总机房、计算机房、打字室、图书阅览 室等允许噪声级不应大于50dB(A 声级)。 2、电梯井道及产生噪声的设备机房，不宜与办公用房、 会议室贴邻，否则应采取消声、隔声、减振等措施。 ★室内净高 办公室的室内净高不得低于2.60m，设空调的可不低于 2.40m；走道净高不得低于2.10m，贮藏间净高不得低于 2.00m。 ★办公室面积 1、普通办公室每人使用面积不应小于3 ㎡，单间办公 室净面积不宜小于10 ㎡。 2、中、小会议室可分散布置。小会议室使用面积宜为 30 ㎡左右，中会议室使用面积宜为60 ㎡左右；中、小会 本文由yyes 编辑，来自： 写字楼出租、广州创意园 议室每人使用面积：有会议桌的不应小于1.80 ㎡，无会 议桌的不应小于0.80 ㎡。 ★厕所 1、厕所距离最远的工作点不应大于50m。 2、厕所应设前室，前室内宜设置洗手盆。 3、厕所应有天然采光和不向邻室对流的直接自然通风， 条件不许可时，应设机械排风装置。 卫生洁具数量应符合下列规定： 1、男厕所每40 人设大便器一具，每30 人设小便器一 具(小便槽按每0.60m 长度相当一具小便器计算)； 2、女厕所每20 人设大便器一具； 3、洗手盆每40 人设一具。 ★汽车停车库 本文由yyes 编辑，来自： 写字楼出租、广州创意园 1、汽车停车库的设计应符合现行的《汽车库设计防火 规范》的规定。 2、小汽车每辆停放面积应根据车型、建筑平面、结构 型式与停车方式确定，一般为25～30 ㎡(含停车库内汽车 进出通道)。 地下汽车停车库应符合下列要求： 1、应设置排气通风装置。 2、应设封闭楼梯间通至地面层，并不与上层楼梯间连 通。 3、设有三台以上电梯的办公建筑,宜将一台电梯通至地 下汽车停车库；该电梯于停车库内应设前室，前室门应采 用乙级防火门或防火卷帘门。 4、停放车辆超过25 辆的汽车停车库宜设置驾驶员休息 室，休息室应靠近安全出口处。 本文由yyes 编辑，来自： 写字楼出租、广州创意园 ★自行车停车库 1、净高不得低于2m 2、设在地下室、半地下室或楼层内的自行车库，自行 车推行坡道宽度不宜小于1.80m 坡长不宜超过6.00m。坡 度不宜大于1 ∶5。 3、自行车每辆停放面积一般为1～1.20 ㎡。 《办公建筑设计规范》规定： ★窗户 1、高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设 擦窗设施。 2、设采暖空调的办公建筑，外窗面积在满足采光要求 的前提下，应尽量减少；空调办公建筑外窗应有良好的密 本文由yyes 编辑，来自： 写字楼出租、广州创意园 闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗 扇。 3、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和 复印机室等房间窗地比不应小于1 ∶6。 4、设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于1 ∶5。 5、窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之 比。 ★隔声 1、办公用房、会议室、接待室等允许噪声级不应大于 55dB(A 声级),电话总机房、计算机房、打字室、图书阅览 室等允许噪声级不应大于50dB(A 声级)。 2、电梯井道及产生噪声的设备机房，不宜与办公用房、 会议