光大兴陇信托—深圳六约安居房项目集合资金信托计划第二期募集.DOC

光大信托至道2号· 百色开发投资集团应收账款财产权信托 募集公告（第三期） 一、本信托要素 信托名称 光大信托至道2号·百色开发投资集团应收账款财产权信托（以下简称“信托”） 信托规模 5.736亿元，其中优先级信托受益权4.5亿元，具体以实际募集金额为准，可分期募集 信托期限 本信托的预计存续期限为24个月，满12个月经次级委托人提前3个月申请，受托人同意，本信托可提前结束；信托期限届满前，委托人提前3个月申请，经受托人召开受益人大会同意，本信托可延长1年。 募集方式 向社会合格投资者募集 信托资金用途 4.5亿元优先级信托受益权认购资金中3亿元拟将用于百色开发投资集团近期拟投资的广安?臻美花园保障房开发建设项目，另外1.5亿元用于补充百色开发投资集团营运资金。 还款来源 百色市政府应收账款作为第一还款来源； 百色开发投资集团提供差额补足； 百色百矿集团提供连带责任担保。00万 5000万（含）以上 面议 收益支付期限 每期成立后按自然季度分配投资者预期收益，到期时分配投资者本金及剩余收益 增信保障措施 1、百色开投集团对债务人提供差额补足； 2、百色百矿集团提供连带责任担保。 信托财产募集户 户 名：光大兴陇信托有限责任公司 开户行：兰州银行三金支行 账 号：101 272 000 275 860 募集期 暂定2016年6月7日至2016年7月6日 二、产品亮点 （一）融资人实力较强 广西百色开发投资集团有限公司于2011年7月18日正式挂牌成立，前身为百色市开发投资有限责任公司，成立于2003年07月09日。公司注册资本人民币11亿元，是百色市人民政府授权市人民政府国有资产监督管理委员会履行出资人职责的有限责任公司（国有独资），经营范围为资产营运、资本经营；房地产开发；物业管理，土地储备管理，土地开发与整治，土地使用权经营活动；城市建设项目的投资和管理，对港口、物流园区、工业园区的投资；城市道路、桥梁工程(取得资质证后，方可开展经营活动)；城市内环路管理服务，污水、垃圾处理服务；码头和其他港口设施经营、在港区内从事货物装卸、驳运、仓储经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 融资人作为百色市政府所属的城市路桥基础设施的主要建设主体和百色市保障性住房投融资建设的主体，承担了市内的主要市政工程及配套设施，特别是市内路桥工程项目的施工建设。成立十余年来，融资人承担了百色市江滨二期道路项目、那毕大道道路项目、第三水厂配套管网及加压站项目、拉域大桥、进城快速路、竹洲大桥、百林大桥、竹洲大道、站前大道东段、东环大道、东合大桥、市科技文化中心、市体育中心及龙旺大桥等重大工程的建设任务。随着百色市城市建设规模的扩大，公司还将继续承担较多项目建设任务，资产规模将继续保持增长。 截至2015年11月，公司总资产为224.40亿元，流动资产61.11亿元。公司负债总额为107.39亿元。融资人与金融机构具有良好的业务关系，再融资能力强。 （二）担保人实力较强。 长期来看，担保人的发展得到了百色市政府和百色市财政局的大力支持，未来发展前景良好。随着各主营业务的继续发展，担保人的利润的稳定性和持续性将得到保障。 （三）风险隔离 设立信托的财产为独立运作财产，与光大兴陇信托的固有财产和其它信托财产相隔离，不受光大兴陇信托经营情况影响，实现了风险隔离；信托公司将设置信托专户，监管处置信托财产所得收入。 （四）银行保管 光大银行南宁分行作为保管人将就我司对本信托的保管账户资金运用进行监督与核查。 百色百矿集团有限公司提供连带责任担保。 三、投资理财品种风险及收益比较 品种 年利率或预期收益率 （年） 100万元年预计获利（元） 风险程度 一年期定期存款 1.5% 15,000.00 安全 股票及股票型基金 波动大 不确定 高 本信托 6.5% 65,000.00 较安全 ? 四、签署信托文件所需材料 （一）自然人投资者 1.本人身份证件； 2.信托资金付款证明； 3.信托利益分配账户复印件； 4.其他根据我公司相关规定需要提供的资料 （二）法人投资者 1.企业营业执照正副本（复印件）； 2.组织机构代码证（复印件）； 3.法定代表人身份证明； 4.授权委托书及经办人身份证明； 5.其他根据我公司相关规定需要提供的资料。 ? 五、信托经理简介 信托执行经理1：李学文 主要经历毕业于北京大学，获美国法法律博士（Juris Doctor）学位、中国法硕士学位及电气工程自动化学士学位，具有丰富的金融从业经历，目前担任光大兴陇信托有限责任公司创新并购二部部门负责人，董事总经理