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编号：XHJT-GCGL-079 样板房外围防护措施管理指引 版号：A/0 页码：第 1 页 共 3 页 样板房外围防护措施管理指引 编制 日期 初审 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 编号：XHJT-GCGL-079 样板房外围防护措施管理指引 版号：A/0 页码：第 2 页 共 3 页 1．目的 为防止样板房在装修期间受到外围施工条件影响而造成损失及对样板房在装修完成后的成果保 护，特制定本管理指引。 2.防护措施 : 2.1 样板房施工前防护： 2.1.1 所在样板房及以上一层铝门窗框安装完成 （含楼梯间），土建内抹灰收口完成； 2.1.2 所在样板房及以上第一层和第二层外墙剪力墙螺杆洞堵洞完成；放线洞吊洞完成； 2.1.3 外墙内抹灰完成后，所在外墙的内墙抹灰面刮聚合物水泥防水腻子1mm 厚； 2.1.4 样板房所在楼栋悬挑彩瓦防护完成； 2.1.5 所在样板房及以上第一层和第二层至样板房阳台下水立管及地漏管(含电梯间)安装完成，并 对管洞吊洞后防水施工完成，经24 小时闭水试验合格；阳台地漏管须切平与砼地面齐，一旦 有雨水可以排泄。 2.1.6 所在样板房及以上第一层和第二层厨房烟道安装完成，对烟道洞吊洞后防水施工完成，经24 小时闭水试验合格； 2.1.7 所在样板房以上第二层厨房烟道安装完成后，对烟道上口预留洞位置进行砖砌 100 厚200mm 高反坎，外抹水泥砂浆，烟道上口用木坂封盖，面抹水泥砂浆，防止外来水从烟道内进入。 2.1.8 所在样板房以上第一层和第二层楼梯间休息平台均进行砖砌100 厚200mm 高反坎，双面水泥 砂浆抹灰，以挡由上面留下的施工用水。踏步与砖墙间在抹灰前进行水泥砂浆堵缝处理； 2.1.9 样板房所在层电梯间平齐外剪力墙边进行砖砌100 厚200mm 高反坎，双面水泥砂浆抹灰， 以挡由上面从电梯井留下的施工用水。 2.1.10 所在样板房以上第一层和第二层电梯门洞均进行砖砌100 厚200mm 高反坎，双面水泥砂浆 抹灰，以挡由该楼层施工用水往电梯井内进入。 2.1.11 所在样板房以上第一层户内地面及电梯间地面全部进行 1:3 水泥砂浆找平，找平面上扫聚 合物水泥防水涂料三遍并返上墙脚300mm 高； 2.1.12 所在样板房以上第二层楼梯间进行封闭处理（单跑楼梯单向封闭，剪刀梯双向封闭），以防 楼层施工用水流入所在样板层内，封闭处理措施： （1）楼梯间四周砖砌反坎200mm 高，双面水泥砂浆抹灰，与楼板接合阴角处做成斜脚； （2）在反坎上搭设木枋长度飘出砖砌反坎100mm，上铺设模板与木枋钉牢固定，模板上铺设 彩蓬防水布，四周用木条加钉固定。 （3）彩蓬防水布与楼梯底板接合处须用水泥砂浆进行封堵严实。 编号：XHJT-GCGL-079 样板房外围防护措施管理指引 版号：A/0