南充房地产买卖居间合同.doc

南充市房地产买卖居间合同 甲 方：（卖 方） 身份证号： （共有人或代理人） 身份证号： 乙 方：（买 方） 身份证号： （共有人或代理人） 身份证号： 丙 方：(中 介 方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《民法通则》等法律、法规的规定；经甲、乙、丙三方友好协商，本着平等互利的原则，现就该下列不动产买卖的有关事项达成一致意见，并签定本买卖居间合同。 一：本次交易房屋．产权的基本概况： 1：房屋位置：南充市 。房屋结构为 ，所在楼层为 楼（共 楼），建筑面积约： 平方米，土地使用面积约： 平方米。该土地使用权类型为 ；产权办证时间： 年 月 日)。 2：上述房产具有合法手续，其《房屋所有权证》号为 、《土地使用权证》号为 、《不动产权证书》编号为： / 。 凡涉及以下内容，买卖双方自愿达成意愿；为确保双方权利，定金(或诚意金)暂由我公司保存。 A：由于房地产开发商以及甲方暂未办理《不动产权证书》，只有《 》合同书，双方自愿依据该合同签定此房地产买卖合同，且 买卖双方自愿承担所有责任。 B ：由于此房产甲方已在银行抵押，买卖双方自愿依据《 》签定此房地产买卖合同，且买卖双方自愿承担所有责任。 C ：该房原甲方与开发商签定的《商品房买卖合同》，现合同变更，须重新签定《商品房买卖合同》，合同变更手续由( )方负责办理，产生的费用由( )方全部承担，且买卖双方自愿承担所有责任。 D ：其他： 3：因甲方无法亲自到场签订该合同，故我公司依据甲方的真实出售意愿与买方签订该合同，并代甲方收取(￥ 元)的诚意金。该诚意金甲方未收到前，任何一方违约，叁方都不承担任何责任，诚意金全额退返；诚意金转为定金后，或者进入甲方的账户中后，各方将承担责任。 二：房款成交价： 甲乙双方商定该房产交易的实际成交价为：(小写：￥： 元整)： 大写：【人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整】。 (其含固定装修、水、电、气、闭路、热水器、灶具、防护栏、铝合金门窗、防盗门等；其电卡、气卡、水卡、闭路用户证(以及电视机顶盒)’的转让以及室内财产如下： 本合同共5页、目前第1页 三：税款约定： (一)：本次房产转让过程中发生的税收、费用按下列第( )条规定支付： 1：甲乙双方按国家政策规定各自自行支付，依票据姓名为准。 2：由甲方全部承担所有税收以及费用。 3：由乙方全部承担所有税收以及费用。 4：由丙方全部承担所有税收以及费用，其前提是( )方必须向丙方支付(