第一章 划分与验收.pptVIP

;第一章：建筑工程施工质量验收的 划分和验收;主要内容;知识点1：资料管理的相关概念和流程; 2、为什么要进行资料管理（重要性及意义） 工程技术资料收集整理，是建筑施工中的一项重要内容。齐全的工程技术资料，是工程建设及竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。 工程技术资料收集整理，贯穿整个工程项目的建设过程，牵涉到参建的方方面面，是一项繁杂的系统工程。 多年来，从鲁班奖到省、市优良样板工程的评审中可以看到，技术资料的质量往往 滞后于现场实物的质量。为此，建设部和省、市建设部门反复强调要搞好技术资料工作，明确指出：任何一项工程如果技术资料不符合标准规定，则判定该项工程不合格，对工程质量具有否决权。在评审优良样板时，技术资料不合格，则不再安排现场实物评审。; 3、怎样进行资料管理（管理流程） 3.1 基建流程及文件管理 3.2 监理资料文件管理流程 3.3 施工资料文件管理流程;知识点2：建筑工程施工质量验收的划分;1、单位工程 划分依据： 具备独立施工条件、独立使用功能。 2、分部工程 划分依据：专业性质、建筑部位。 常将一个单位工程划分为9个分部工程、68个子分部。 3、分项工程 划分依据：主要工种、材料、施工工艺、设备类别。 划分规则：不宜过多，工程量不宜过大，尽量能反映项 目的特征。 4、检验批 划分依据：楼层、施工段、变形缝等;知识点3：建筑工程施工质量验收; 2、验收的规定和术语 2.1基本规定 （1）施工现场的质量管理应有相应的施工技术标准，质量管理体系，质量检验制度，质量水平评定考核制度。 （2）施工质量控制的基本规定： （3）施工质量验收的基本规定： （4）要重点控制检验批的质量检验。;2.2基本术语 （1）验收与检验 （2）进场验收与见证取样检测 （3）检验批 （4）抽样检验 （5）观感质量;建设单位组织 监理单位组织 3.1质量验收程序 （1）检验批的验收程序（见下流程） （2）分项工程的验收程序（作业） （3）分部工程的验收程序（作业） （4）单位工程的验收程序（作业）;自检;3.2 质量验收组织 （1）检验批的验收组织 （2）分项工程的验收组织 （3）分部工程的验收组织 （4）单位工程的验收组织;4、 质量验收 4、1 检验批的验收 最小检验单元，是施工质量验收的基础和关键控制点。 验收合格的规定：（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； （2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 质量合格的条件：资料和实体。;4、2 分项工程质量验收 验收合格的规定：（1）分项工程的检验批均应符合合格质量的规定； （2）分项工程的检验批质量验收记录应完整。 质量合格的条件：检验批的资料和完整性。 4、3 分部（子分部）工程质量验收 验收合格的规定：（1）分部工程的分项工程均应验收合格；（2）质量控制资料收集完整。（3）各个分部工程抽样检验结果符合规定；（4）观感质量验收符合要求。;4、4 单位（子单位）工程质量验收 验收合格的规定：（1）单位工程的分部工程均应验收合格； （2）质量控制资料收集完整。 （3）有关安全和功能的检测资料完整； （4）主要项目的抽检结果应符合验收规范的规定。 （5）观感质量验收符合要求。;5、不合格工程的处理 要求：（1）经过返工重做或更换器具、设备的检验批，应???新进行验收。 （2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 （3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经过原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。 （4）经返修和加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能够满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行二次验收。 （5）通过返修和加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收。