昆山锦溪项目1.2期室外通信管道挖土、埋管工程合同----律师审核版.docxVIP

昆山锦溪项目1.2期室外通信管道挖土、埋管工程合同项目名称：锦溪项目1.2期室外通信管道挖土、埋管工程日期：2015年月1日14（发包人）甲方：首创青旅置业（昆山）有限公司（承包人）乙方：昆山市利伟通讯工程有限公司甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，协商一致，签订本合同，共同遵守。一、工程概况（一）工程名称：昆山锦溪项目1.2期室外通信管道挖土、埋管工程（二）工程地点：昆山市锦溪镇同周公路北侧（三）工程内容：电信管网施工，包含管道、管井施工（含井盖）、管道及管井保护措施，土方开挖及回填等。（四）工期：服从本工程总体进度计划要求。乙方根据总体进度计划要求，自行制定详细的施工进度计划及安全施工组织方案，并报甲方予以确认。（五）承包范围：昆山锦溪项目1.2期室外通信管道挖土、埋管工程（六）承包方式：乙方包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工等一切费用二、工程合同造价本工程合同总价包干为：￥94961元，人民币大写：玖万肆仟玖佰陆拾壹元整。工程造价包含通讯系统管道施工，管井施工，包含土方开挖回填，管道保护措施等。三、工程期限1、依据甲方单位的进度计划，乙方及时供货和组织施工人员进场并配合土建施工单位进行电信管网施工施工。2、合同工期：本合同的开工日期为：年月日；竣工日期为年月日；具体开工时间以甲方开工通知为准。3、合同工期计算：工程实际竣工时间以甲方验收合格之日为准。4、乙方必须根据现场的实际需要组织人力及材料施工措施等生产资料，以满足合同工期的要求。四、工程款的支付与结算甲方将工程款汇入合同约定的乙方的开户银行：合同签订后，本工程无预付款；按月支付进度款，按月进度已完成工程量的70％支付工程进度款；施工安装完成，竣工验收合格后，累计支付至合同金额的85%；双方办理完结算手续，付至结算价款的95%；工程竣工后两年并取得保修合格证书后，付清余款（无息）。如承包人存在本合同约定之违约情形，乙方同意甲方将乙方应按本合同约定承担的相应违约金、损害赔偿费等直接从应付款项中扣除。以上付款条件满足且乙方申请付款后甲方的付款申请审核期28天，自甲方审核无误后付款宽限期28天。五、工程质量及验收标准（一）甲方、监理依据相关法律法规及本合同，履约期间，如双方对产品质量发生争议，甲方可对乙方提供的材料随机抽样、送检。如乙方产品质量检测为合格，因此而发生的检测费用由甲方承担，如乙方产品质量经检测判定为不合格，检测费用由乙方承担。（二）、在施工中发现的工程质量问题，甲方、监理应以书面形式通知乙方，乙方必须接受整改，直至甲方满意为止。六、材料采购、运输、仓储及成品保护（一）乙方负责采购及运输，材料运至甲方工地现场，经甲、乙方及监理单位共同对材料质量验收合格后，共同签署材料验收单；同时将材料交由乙方负责仓储保管，以免材料发生丢失；甲方提供仓库。（二）乙方在施工过程中要注意对已完工程的产品及自己施工的产品进行妥善保护，防止施工器械或施工材料对上述成品造成污损。七、工程质量保证及保修（一）、质量保修期为该建筑工程竣工验收通过次日起两年为止。（二）、在合同保修期间，对属于材料和工程质量的问题，乙方在收到甲方通知48小时内赶到现场，免费负责修理出现质量问题的墙面。若乙方未能在此期限内前来进行修复工作，则甲方有权招请他人完成该类修复工作，该另请他人完成修复工作引起的一切费用应由乙方承担（从届期应付金额内扣除）。（三）、保质期内乙方同样负有照管及维护责任，由乙方负责免费修理出现质量问题的电信管网。若电信管网出现质量为题（若确认属管网质量所致），须无条件免费返修重做，人为和天灾因素费用另议。八、双方的权利与义务（一）、双方项目负责人：甲方项目负责人姓名：师仁高乙方项目负责人姓名：张勇一方更换项目负责人，应以书面形式通知对方。双方之间的所有意见、承诺、指令等均以书面形式提出，经对方项目负责人签字确认后视为有效送达。（二）、甲方的权利义务1、提供设计图纸两份；2、负责提供乙方材料堆放场地（材料的保管责任由乙方承担）；3、协调施工现场各土建大包单位，给乙方提供施工便利条件。4、甲方有权对乙方提供的进场材料进行验收，材料经甲方、乙方及监理单位共同验收合格后方能进场施工。5、对施工工程进行监督和管理；6、因设计更改变更的工程量由甲方指定负责人签证认可；7、收到乙方工程竣工书面报告及竣工资料后，及时组织验收，对工程量进行核实，并在收到乙方完成的结算资料后7个工作日内办理结算手续。（三）乙方的权利义务1、乙方必须具备国家指定的专业施工资质。严格按照国家规范及建筑设计图纸、设计变更、通过甲方审核书面确认的施工方案及合同规定的承包范围及要求施工。2、合理安排供货时间，确保甲方工地电信管网工程顺利进行，且不耽误