房屋租赁合同2017.docVIP

合同编号： 内蒙古蒙草生态环境（集团）股份有限公司 房屋租赁合同 甲方： 乙方： 签订日期： 合同协议书 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 租赁房屋状况 租赁房屋坐落于________市________区（县）________街（路）________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨（平房为_______间），建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为_______，设定抵押权的状况为______________________________；该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 双方应在签订本合同后___日内按照 方要求对房屋做如改善： 改善房屋的费用由 方承担。 第二条 租赁期限与用途 （一）租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期共 年。租赁期满，乙方如要求续租，则应在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。同意条件下乙方享有优先续租权。 （二）租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________使用。 第三条 保证金及租金 （一）保证金：在乙方向甲方支付第一笔租金时，乙方同时应向甲方支付 元的保证金，该笔保证金用于保证该房屋内物品的安全、生活设施的完整和各项其他费用的按时交纳。在租赁期间内，保证金不得抵作租金，待租赁期满后，经乙方向甲方办理完毕退房手续后3日内由甲方支付给乙方。保证金不计算利息。 （二）租金：______元/月（大写 元/月）；租金总额为￥________元（大写__ 元整）。 （三）租金支付方式：在甲方向乙方交付房屋时，乙方向甲方支付 个月的租金，以后租金每 个月由乙方向甲方支付一次，并应提前 日交纳。 其他支付方式：___________________________________。 甲方收款前需提供合规增值税 （专用/普通）发票，未提供或不能提供发票的，甲方财务不予支付租金。甲方有责任有义务就本合同约定之业务向乙方开具真实有效的发票。若因发票原因造成经济损失，由甲方承担，乙方保留继续提起诉讼之权力。 第四条 租赁期间相关费用及税金 （一）甲方应承担的费用： 1．租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2．甲方承担的其他费用：_____________________________________。 （二）乙方交纳以下费用： 1．在租赁期间，使用该房屋所产生 费用(水/电/燃气/电视/物业/网络)由乙方承担。 2．乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第五条 房屋修缮与使用 （一）甲方保证出租房屋及其附属设施设备具备正常使用条件，在租赁期内，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责； （二）乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在 日内提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合，否则，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方承担全部责任。超过 日仍不履行维修义务的，乙方有权委托第三方进行维修，所发生的费用由甲方承担。甲方维修房屋的过程中不能影响乙方的正常使用。 （三）甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物；装修、改善或增设他物的范是： 。 （四）对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：