2016年水务学校第十九讲课件-工程造价知识.PDF

目录 1 工程造价含义及特点 2 工程造价的构成 3 营改增对造价影响 工程造价的概念  建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投 资的费用。 工程造价的特点  大额性 任何一个建设工程，不仅形体庞大，而且资源消耗巨大，少则几百万元，多则数亿 乃至数百亿元。  单个性 任何一项工程项目都有特定的用途、功能、规模，这导致了每一项工程项目的结构 、造型、内外装饰等都会有不同的要求，直接表现为工程造价上的差异性。即不存在造 价完全相同的两个工程项目。 工程造价的特点  动态性 工程项目从决策到竣工验收直到交付使用，都有一个较长的建设周期，而且由于 许多来自社会和自然的众多不可控因素的影响，必然会导致工程造价的变动。例 如，物价变化、不利的自然条件、人为因素等均会影响到工程造价。 工程造价的特点 层次性 一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计生产效能的单项 工程；一个单项工程又是由能够独立组织施工、各自发挥专业效 能的单位工程组成。 工程造价的特点  阶段性 建设工程规模大，周期长，造价高，需要在建设程序的各个 阶段进行计价。 施 投 设 修 工 合 中 竣 资 计 正 图 同 间 工 估 概 概 预 价 结 结 算 算 算 算 算 算 可行 施工 发承 施工 竣工 性研 初步 技术 图设 包阶 阶段 阶段 究阶 设计 设计 计阶 段 段 阶段 阶段 段 分部分项工程费 建设项目总投资 措施项目费 建筑安装工程费 其他项目费 规费 税金 设备原价 建 设备购置费 设 设备购置费 设备运杂费 项 工器具及生产家具购置费 目 总 土地使用费 投