外墙贴砖承包合同.doc

分项工程施工承包合同（外墙贴砖） 正、副本 发包方：（以下简称甲方）XX 项目部 承包方：（以下简称乙方） \ 身份证号码： \ 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其它法律、行政法规，以及本工程的具体情况，发包方与承包方就本工程施工事项协商一致签订本合同，达成协议内容如下： 第一条：工程概况 1.1：工程名称： XX 项目 1.2：工程地点： XX 1.3：建筑面积：约 平方米。 1.4：结构形式：框架(剪)结构。 第二条：承包范围、承包方式： 2.1：承包范围： XX 项目工程 2.2：承包方式：包人工、包三级配电箱后的机具及缆线、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包检验、验收，包全部工序内容＜不限于所列内容＞。包作业区域做到工完场清、料净，使用后的材料分类清理干净整齐堆码至指定位置。 第三条：总工期：约 天，具体开竣工时间详见专用条款 第四条：本工程质量标准为：合格，具体详见专用条款 第五条：合同造价及结算为：■ 固定单价 □暂定单价 5.1：合同总价：暂订总价￥ 元 大写：人民币 元整； 5.2：结算方式:以现场发生工程内容的实际量及拆分单价相结合。 5.3：承包单价：见分部分项工程单价拆分表。 分部分项工程单价拆分表如下： 序号 分部分项工程名称 单位 综合 单价 工作内容拆分 拆分单价 工程量计算规则 备注 5.3.1 外墙贴砖 (1、图中明确为贴砖部位；2、凡超出设计范围工程量不计且扣回材料费；3、设计变更除外) ㎡ \ 粘贴剂的调制及运输 \ 按实际完成量 计算 本拆分单价不限于已列内容，应以整个工艺流程为节点，且必须满足规范要求中的抗拉、抗拨及万科评估验收标准。 规格、色泽组合调配、放线、挑板 \ 粘贴剂打底 \ 45°角打磨、拼接(门窗洞口) \ 贴砖后的垂直度、平整度、抗拉、抗拨 \ 成品保护至竣工验收 \ 材料分类回收码放(二分之一以上砖不得作废砖) \ 废砖垃圾清理转运至指定地点 \ 说明： 1：按结构施工图设计总说明同建筑设计施工说明要求施工； 2：每到工序施工完毕以后由施工班组自行请求相关施工员及质检员验收并三方签字确认，结算时按拆分单价验收合格之合计价格为准；若不履行验收签字制度，则以公司质检以常规验收拆分单价合格之合计价格为准。 3：经验收后每栋不合格点超出3个点以上则此栋该拆分项单价取消，从综合价中扣除，不参与结算。 4：以上分部分项工程有验收不合格者（如平整度、水平度不合格等，），需整改后才能拿到全部工程款，否则按该分项工程的60%结算，不得有异议。 5.3.2：零星用工单价技工按 200.00元/工日计取，普工按 130.00元/工日计取，结算时一并汇总单列支付，且不进入保修费范围。 5.3.3：现场发生变更如增大或减少的作局部工程量调整，单价按甲乙双方协商的已有合同价额确定。 5.4：计价依据： 本合同单价包干，合同单价是乙方按照合同及附件所述的所有乙方承包范围、工作内容、责 任、要求的包干单价。合同单价已包括按照本合同要求完成其全部工作内容的人工费、成品保护费、以及本工程的安全文明施工、保险、按甲方要求和其他分包的配合等全部费用。合同单价以工程量清单为准。 5.4.1：工程达到付款开始时间后，乙方于每月 25 日前按甲方规定格式提交二份当月实际完成 的承包部分工程量报表，并填制工程进度款申请表，经甲方核实后，方可支付乙方相应工程进度 款。 5.4.2：工程款支付及付款比例：付款时，乙方应提供发票，否则，甲方有权拒绝付款，付款比 例按上月完成量的 80% 支付进度款。 5.4.3：乙方的每月工程进度款中应扣除当月甲方对乙方的各项罚款，及甲方对乙方达不到质量 要求的处罚。乙方已完工程达不到质量要求的，不计入当月完成进度，直至乙方整改完毕经验收 达到质量要求后，计入整改完成当月施工进度中，于次月支付进度款。 5.4.4：因设计图纸变更、工程量增减而发生的费用增减、索赔及现场发生的签证，乙方编制预 算，甲方审定，在工程结算时一起调整。 5.4.5：甲方工程款支付程序详见付款流程 注：（月进度款申报表、付款流程表附后）。 5.4.6：每月 25日前，乙方班组长会同甲方主管工长将上月1~25日完成的工程量，按项目统一表格上报上月进度工程款细则，次月 25~30日按甲方审核