外墙保温 改0106分包合同.doc

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外墙保温 改0106分包合同

外墙保温、涂料 建设工程 专 业 分 包 合 同 总包方:重庆建工集团股份有限公司工程总承包分公司 分包方:重庆首舟科技有限公司 日 期: 2016年1月10日 工程分包合同 总包方:重庆建工集团股份有限公司总承包分公司 (简称:甲方) 分包方:重庆首舟科技有限公司 (简称:乙方) 根据工程需要,甲方将将乐至、晏家二公租房B组团号楼外墙保温、外墙涂料工程分包给乙方。按照《中华人民共和国合同法》的规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,为明确双方应具有的责、权、利,结合施工生产需要,经双方共同协商,特签订本工程分包合同。双方共同遵照执行。 1、工程概况 建设单位:重庆乐至置业发展有限公司 工程名称:乐至、晏家二期公租房B组团 工程地点:重庆市长寿区晏家镇晏家 工程内容:外墙保温、外墙涂料工程。 2、承包范围:甲方提供的施工图及设计文件所示乐至、晏家二期公租房B组团外墙保温、外墙涂料工程。 3、外墙保温、外墙非保温和外墙涂料清单;指承包完成本工程外墙保温施工图(含施工图、设计变更、工程增减、图纸审图纪要、设计补充修改图等)的工作内容。工程量计算规则;外墙保温面积等按《建设工程工程量清单计价规则》GB50500-2008中的计算规则计算。 序号 工作名称 单位 单价(元) 具体工作内容(包括带工具、运输) 1 聚本颗粒(厚4公分) 50㎡ 1、按设计要求门窗洞口侧壁需做保温。2、封碱底漆一遍,面漆两遍,罩面清漆(憎水剂)一遍,包含吊篮。3、外墙非保温部分含人工、吊篮费用。 2 外墙涂料 27.5.㎡ 以上单价为综合包干单价包括:①、工作内容人工费;②、小型机具、设备、工具和施工用水电管线;③、工程辅材(含钢丝、玻纤布等);④、吊篮的租赁、按拆费;⑤、不可预见费、风险费用;⑥、安全费用、文明施工费用、优质工程费用、赶工期的费用;⑦、管理费、保险费、利润、税金;⑧、各项检测费及其他费用。该综合包干单价不做任何调整。 4、合同工程 开工日期:2016年1月20日 竣工日期:2016年6月30日 合同工期总日历天数:150天。 乙方必须按约定的工期完成其承包范围内的全部工作内容,工期延误罚款按甲方与建设单位签订的主合同中相关条款执行。 5、质量标准 5.1、按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》,结合甲方与建设单位签订的主合同中有关质量约定,本分包工程质量必须达到合格。因乙方原因导致工程质量达不到约定,甲方将从乙方的结算款中扣除5%作为违约金。 5.2、具体做法:按设计要求,符合业主要求。 6、合同单价 6.1、本分包合同单价按6.1.1执行。 6.1.1、采用综合单价包干的方式进行。除商业门面外的外墙保温加外墙涂料综合单价为:77.50元/平方米。(其中外墙保温50元㎡、外墙涂27.5元㎡全包干)。 此价格含承包范围内的全部施工内容,包括人工费、材料费、机械费、施工措施费、保险费、管理费、安全文明施工费、劳保、利润、税金、人工和材料涨价风险、各项手续的办理费,以及作为一个有经验的承包商能够预见的一切风险所发生的费用。 7、合同价款 本合同价款暂定¥:1700000万元人民币(大写:壹佰柒拾万元),最终以双方审定的工程量结合单价计算为准。 8、承包方式 采取包工、包料、包工期、包质量、包安全的方式对本工程项目进行承包,独立核算,自负盈亏。 9、与其他施工单位的配合费用,根据现场实际情况,由乙方自行于相关方协商解决。 10、工程款支付 本合同工程款支付的前提条件均为甲方已从建设单位收取到相应款项。 本工程按上述综合包干单价结算工程款,在施工前不支付工程预付款。 10.1、乙方每月25日按实物完成工作量统计报给甲方审定,进建设方验收合格此项工程,乙方提出书面付款申请由甲方委托代理人签字并加盖项目部章为付款的必要条件,按建设单位审计金额的65%支付分包工程进度款,工程预验收合格后,支付至完成总金额的70%。工程竣工验收合格,甲方与建设单位办理完结算手续并经国家审计部门审计结束后,在建设单位支付重庆建工十一公司后叁个月内支付至完成总金额的95%,预留5%作为工程质量保修金。 10.2、若因乙方原因导致甲方不能计量或无法从建设单位处收取当月工程进度款,则甲方将不支付乙方工程款,顺延至甲方从建设单位处收取该进度款后一个月内支付,同时乙方承担由此产生的一切后果。 10.3、工程竣工交验前,乙方不得将本工程款挪用与其他用途,甲方有权监督和检查乙方的资金使用情况,确保工程顺利施工完成。 10.4、如出现建设单位付款不及时,甲方未能按期支付工程款时,乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款,不得以任何理由诉甲方或采取过急行为,乙方应积极配合甲方向建设单位追收工程款

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