土建工程师岗位作业指导书(第一版).docVIP

河北大桥房地产开发集团有限公司 作 业 指 导 书 编制单位 工程部 指导书编码 “工程(2014)第003号” 版 次 第1版 名称： 土建工程师岗位作业指导书 编 写 刘英桥 日 期 审 核 日 期 会 签 总经办 日 期 批 准 日 期 作业指导书控制页： 配置发放签收表 配 置 配置部门 电子版 纸质版 签 收/日期 集团工程部 锦绣鑫城工程部 锦绣花园工程部 翠景小镇工程部 美景东方工程部  作业指导书修改意见征集表 建 议 人 日 期 修改建议： 回收签名（日期）： 目 录 §1 编制依据及引用标准 4 §2岗位描述 4 §3岗位工作目标和要求 4 §4安全职责 4 §5岗位职责 4 §6日常行为规范 6 §7巡回检查路线和检查标准 8 §8岗位实施细则 9 §9隐患分析及削减措施 18 §10岗位流程图 19 §11办公用品配备 20 §12工程管理人员的考核考评管理 20 §13总结 改进 22 §1 编制依据及引用标准 1）、《集团现行管理制度》； 2）、《集团现行交房标准》； 3）、《现行的国家及地方规范、图集、标准》 §2岗位描述 土建工程师，由项目工程主管管理，要求年龄在30-55岁之间，身体健康，语言表达能力强，有房地产企业住宅管理经验5年以上，能够吃苦耐劳。 主要工作是协助工程主管做好工程开工的准备工作；掌握施工图纸及规范要求；对所管理栋号质量、进度、安全进行巡视和抽检；处理一般质量事故，参与重大质量或安全事故的调查，向上级主管提供真实信息；监督监理、总包的工作；审核项目进度计划及竣工结算等。 工作业绩按年或按项目由工程主管考核。 §3岗位工作目标和要求 岗位工作目标：①、零质量事故；零安全事故；按给业主承诺的期限内交房； ②、所管栋号的各分项：钢筋分项、模板分项、混凝土分项、砌体分项、抹灰分项、外墙保温分项、外墙涂料分项等均满足现行的国家规范标准及要求、地方性要求、本公司的交房标准的要求。 岗位要求：在最短的时间，花费最少的金钱，建设满足规范和标准要求的合格建筑物。协调总包、分包、监理等各方关系，及时组织竣工验收和进行工程量的测量核对。严格执行公司的各项规章制度；服从公司各上级领导的管理；积极配合各部门的工作。 §4安全职责 因各项目不配备专业安全工程师，因此各楼号的安全管理（除电气、电路外）由配备的土建工程师负责。主要监督检查栋号内的临边临口处理，检查楼体的脚手架、物料口、上料电梯、塔吊等安全设备的搭设是否符合相关规范要求；各种机械设备是否按操作规程进行；监督检查工人日常的三宝是否按要求佩戴，施工现场的各种安全标识牌是否挂设到位；对不符合要求的安全设施、设备、工作人员提出整改通知、进行罚款或其它处理，督促整改，检查整改结果，并日常巡视监督。 负责栋号的主管工程师是各栋号安全的第一责任人，栋号出安全事故由其负责。 §5岗位职责 1）、项目土建工程师为专业工程师，隶属工程部，接受项目主管的直接领导和管理，协助项目主管进行土建工程项目的管理工作； 2）、负责土建分包单位进场前的资格审核；协调分包单位进场施工。 3）、熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收标准及有关的法规和条例。审核施工图中有关、设备等方面的设计图纸, 提出修改建议并提出合理变更方案季节施工措施在施工质量、安全、工期三要素上严格按设计图纸、国家规范、验收标准、操作规程和施工组织设计进行验收。 十七、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作； 负责工程竣工后移交物业在保修期内，业主入住装修期间出现的问题根据公司的维修流程联系原施工单位进行维修处理；协调处理业主施工单位的关系，保证能给业主顺利的进行维修。 十八、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料。 组织参加现场施工协调例会： 1、现场施工协调例会一般由监理工程师主持； 2、现场施工协调例会一般每周举行一次，特殊情况举行专题协调会议； 3、现场施工协调例会规定参加人员：工程总监、项目主管、各专业工程师、各承包商； 4、现场施工协调例会内容：听取各承包商关于本周工程项目的施工进度、施工质量等完成情况、下周工作安排计划及施工存在问题的汇报；各专业工程师提出意见和要求，项目主管提出全面意见和要求；监理工程师总结评价，指出上周承包商施工中的不足和承包商存在的问题，提出下周工程项目的工作要点和要求； 5、现场施工协调例会在完成后的六小时内，监理工