‘资助出售房屋项目’业权转让申请须知.pdf

「資助出售房屋項目 」 業權轉讓申請須知 (一) 前言 根據 「資助出售房屋項目 」樓宇的地契和 批地條款修訂書 (如有的) 規 定，單位除 (i)在首次售出日期起計兩年後，經 「住宅發售計劃」第二巿 場轉售，或(ii)已繳付補價外， 物業業權是不可自由轉讓的 。但香港房屋 協會(以下簡稱「房協」可根據個別情況酌情批准) 轉讓業權之申請 。 申請先決條件 - 準承讓人必須為該物業已登記的家庭成員(業主去世個 案除外) 。 (二) 一般轉讓業權原因 一般轉讓業權申請的原因如下：– (A) 申請加入配偶成為聯名業主； (B) 因 離婚或分居而申請將業權轉給前配偶 配偶/ ； (C) 因 結婚遷出與配偶同住而將業權轉給其他已登記之 家庭成員； (D) 業主因移民或長期在海外工作而將業權轉給其他已登記之 家庭成 員； (E) 業主或配偶或登記家庭成員因申請公務員房屋福利或僱主提供的房 屋福利而更改業權； (F) 因有登記家庭成員提供樓宇的首期或按揭供款而更改業權； (G) 因業主去世而申請更改業權； (H) 業主因年紀老邁 即( 65 歲或以上)而更改業權； (I) 業主因 身患重病命危 (例如癌症 )而更改業權；或 (J) 業主因破產而更改業權。 第 1頁 04/2017 SSFP-CTA-GUIDE-C (三) 填報及遞交申請表須知 (A) 你/你們 必須填報本申請表所需的一切資料，否則房協有權拒絕有關 申請。 (B) 業主簽署申請表時，必須與買賣文件 /樓契上的簽名 式樣相同。如有 刪改，請在刪改處加簽，切勿使用任何塗改物料 例如塗改液或改錯( 帶)塗改。 (C) 凖承讓人須在本申請表所列的單位內居住 由非登記的家庭成員承繼( 業權個案除外) 。 (D) 你/你們 必須在申請信內說明轉讓業權的原因，並隨附有關證明文件 副本連同申請表 一併遞交予房協考慮，例如：– (i) 因 結婚遷出與配偶同住而申請轉讓業權，必須遞交結婚證書及 新地址證明文件影印本； (ii) 因業主或配偶或已登記之家庭成員享有公務員房屋福利或僱主 提供的房屋福利而申請轉讓業權，必須遞交由庫務局所屬部/ 門秘書 /僱主發出的核准證明文件影印本； (iii) 因離婚 /分居理由而申請轉讓業權，必須遞交絕對判令 (離婚) 及法庭命令/分居協議的影印本； (iv) 因業主去世而申請更改業權，必須遞交遺產管理書 (連同遺產 管理人身 分確認誓詞 )/遺囑檢認證明書 、死亡證及豁免遺產稅 證明書 /資產及負債清單影印本 ； (v) 因業主破產而申請轉讓業權，必須遞交破產令 、簡易程序命令 及破產管理署發出的轉讓業權金錢代價同意書影印本 ； (vi) 因移居外地 / 長期在海外工作而申請轉讓業權，必須遞交獲外 國 (不包括中國)原則上允許入境或居留的批准書 /僱主證明書 和商業登記證的影印本； (vii)因準承讓人供款而申請轉讓業權，必須遞交顯示其在相當大程 度上提供首期款項的證明文件/按揭貸款還款時間表和還款記 錄的影印本；或