万科存货减值问题探讨.docxVIP

PAGE 17 PAGE  闽江学院 本科毕业论文(设计) 题 目万科存货减值问题探讨学生姓名蔡鑫学 号3138108007系 别 爱恩国际学院年 级2013级专 业财务管理（国际财务管理方向）指导教师汤新华职 称教授完成日期2016年12月20日 摘要 在经济发展日新月异的今天,企业财务报表的使用者希望企 业的财务报表能够真实地成果和财务状况。然而,许多上市公司为了自身的利益,通过计提存货跌价准备等进行利润操纵。本文通过对万科集团的存货跌价准备现状，背后所存在的问题进行分析，发现其存在不计成本地高价拿地的问题，并受宏观市场影响，导致2008-2009年，2014-2015年份都存在大幅度计提存货跌价准备的行为。从会计学方面来说，此行为存在忽视相关规定的问题，但是此行为也是目前房地产行业为了去存货而不得已的行为。 关键词：存货跌价准备 问题 对策 Abstract With the rapid development of the economy, the users of the financial statements of the company hope that the financial statements of the enterprise can achieve real results and financial status. However, many listed companies make profit manipulation by means of provision for the decline of inventory. Based on the status of Vanke Group for inventories, behind the existing problems were analyzed, found that the existence of any local problems and get high, by the macroeconomic impact on the market, resulting in 2008-2009 years, 2014-2015 years there are substantial provision for inventories behavior. From the accounting point of view, this behavior exists to ignore the relevant provisions of the problem, but this behavior is also the current real estate industry in order to inventory and forced behavior. Key Words: Inventory Depreciation, Problem, Solution 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc478208365 摘要  PAGEREF _Toc478208365 \h 2  HYPERLINK \l _Toc478208366 一、引言 5  HYPERLINK \l _Toc478208367 二、存货跌价准备的问题 5  HYPERLINK \l _Toc478208368 三、万科 A 滥用存货跌价准备计提政策的案例分析 6  HYPERLINK \l _Toc478208369 （一）宏观经济状况对房地产行业的影响 6  HYPERLINK \l _Toc478208370 （二）隐藏在万科巨额计提存货跌价准备的问题 8  HYPERLINK \l _Toc478208371 1、万科的战略问题 8  HYPERLINK \l _Toc478208372 2、市场宏观情况变化 9  HYPERLINK \l _Toc478208373 四、对上市公司滥用存货跌价准备的治理方法 10  HYPERLINK \l _Toc478208374 （一）完善准则中关于存货跌价准备的判断标准 10  HYPERLINK \l _Toc478208375 （二）汲取先进理念，加强存货管理 10  HYPERLINK \l _Toc478208376 （三）建立完善的绩效考核体系 11  HYPERLINK \l _Toc478208377 （四）