融资租赁重点法律问题和实务建议.pdfVIP

融资租赁 重点法律问题与实务建议 ——以融资租赁合同司法解释为中心 李志刚 主要内容 • 融资租赁合同纠纷案件概况 • 融资租赁合同司法解释中的若干重要问题 • 几点建议 1   融资租赁合同纠纷概况 1.1   融资租赁合同纠纷案件数量 • 持续增长 9000 8000 2008年，880件； 7000 2012年，4591件 6000 5000 2013年，8530件 4000 案件数 3000 2000 • 原因与趋势 1000 0 2008 2010 2012 1.2  融资租赁交易与融资租赁合同 《合同法》第237条：融资租赁合同是出租人根据承 租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁 物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 出租人 买卖合同 融资租赁合同 承租人 出卖人 1.3  主要争议法律问题 《合同法》第237条融资租赁合同是出 租人根据承租人对出卖人、租赁物的 选择，向出卖人购买租赁物，提供给 承租人使用，承租人支付租金的合同。 1、合同的性质与效力 出租人 2、承租人与出卖人的关系 买卖合同 融资租赁合同 租赁物 3、租赁物的风险与保护 承租人 出卖人 4、违约责任与司法救济 2 融资租赁合同司法解释中的 若干法律问题 2 几个重要的法律问题 • 1、融资租赁合同的认定及效力 • 2、合同的履行 • 3、租赁物的物权保障 • 4、合同的解除 • 5、违约责任与司法救济 2.1  融资租赁合同的效力及认定 • 有效要件： • 无效情形：出租人的经营资格？ 出租人对租赁物的经营许可？ 认定无效后租赁物的归属与处理 • 合同有效，但不构成融资租赁关系的情形 ——司法认定融资租赁关系考量因素 2.1.1  融资租赁法律关系的认定 • 第一条（法律关系的认定）人民法院应当根据合同 法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、租赁 物的价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务， 对是否构成融资租赁法律关系作出认定。 • 对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关 系的情形，人民法院按其实际构成的法律关系处理。 2.1.1 融资租赁关系