美国洛杉矶CityWalk主题式特色商业街案例分析.pptVIP

THANK YOU * 美国洛杉矶City Walk主题式特色商业街案例分析 主题与商业融合的案例借鉴—— 节日广场 廊街 nCity Walk（城市步道）是美国洛杉矶著名的休闲娱 乐购物中心；距离市区相距3公里，于93年对外开放 ；共有40多家专营店、餐饮部和娱乐场所，总建面约 为2.5万平米 n初期依托于奥斯卡典礼及电影主题活动，逐渐形成 了以电影为主题的欢庆广场 nCity Walk目前已发展成为洛杉矶极具节庆氛围及文 化特色的休闲旅游区之一。现在已不仅仅是剧院和主 题公园的补充，其本身很快成为一个主要的目的地 n两条典型廊街交汇于一个节日广场，通过节日庆典、景观规划、娱 乐场所的戏剧化手段，使这些地方成为舞台，而生活每天就在这些 舞台中发生…… n在这里，银幕世界与真实生活的界限是消融的．除了电影以及怀旧 ，这里也有咖啡馆、club、综合性的购物中心和特色小店，它们如 此协调的分布在街道中，不喧宾夺主，但也不乏特色 美国City Walk 美国洛杉矶—City Walk 以电影作为主题的休闲娱乐商业街 n 该项目第一阶段工程造价30亿美元建 造，但它从一开始就大受欢迎，超过 八百万人参观city walk 上世纪九十年代 阶段一 City walk开发分三阶段，2006年的大手笔扩 建令娱乐设施更高端，商店种类更齐全、现代 化 阶段二 阶段三 n2000年第一次扩建，花费 10亿美元新增9.3万平方英 尺，拥有了更多的商店和餐 厅 n再次扩建于2006年，包括一个 巨大的IMAX立体影院，一纳斯卡 赛车模拟器，摇滚乐保龄球馆， 新uppre水平美食广场，伦巴室拉 丁夜总会，新商店，餐厅等 开发历史 City walk以电影作为商业街的主题，游客如同 畅游在电影的虚拟世界中 City walk 采取以电 影为主题，游客在此 享受到虚拟的热闹氛 围 一个巨大的，蓝色 金刚从山姆古迪量 贩端挂起 主题 绚丽的色彩、奇异的体型，其中造型活泼的巨型招牌吸引 游客，给予强烈的视觉刺激，营造浓厚的商业氛围 n绚丽的色彩 奇异的体型 n强烈的视觉 刺激 n营造了浓厚 的商业氛围 旁边的巨型吉他高耸在硬石餐厅 霓虹灯让这里 生机勃勃 建筑形态 极具视觉冲击力的特色店招令人印象深刻 建筑形态1 绚烂的霓虹灯令人痴醉，一片繁荣的景象 绚烂的霓虹灯象征着极度繁荣的景象 建筑形态2 开放式中心广场是一个庞大的钢铁网络顶棚，采光效果好 ，在遮风挡雨的同时也增强了装饰效果 开放式中心广场首位 的是一个庞大的钢铁 网络篷 建筑形态3 Citywalk业态比例 业态类型 占比例 店名列举 CASUALDINING(休闲餐饮) 19% Andrew’sPandaInn、Camacho’sCantina、JonLovitz ComedyClub SNACKSREFRESHMENTS（小吃点心） 13% BenandJerry’s、Popcornopolis QUICKSERVICEEATERIES（快餐） 15% KFCExpress、PizzaHutExpress APPARELACCESSORIES（服饰） 16% AbercrombieFitch、SalvatoryShoes、Fossil COLLECTIBLES,GAMES NOVELTIES（收藏品、游戏、新奇） 17% Crow’sNestToys、GameStop、ThingsFromAnotherWorld HOME,HEALTHBEAUTY（美容、保健） 7% LUSHCosmetics、MartinLawrenceGallery NIGHTSPOTS（夜店） 8% HardRockCafeHollywood、JonLovitzComedyClub CINEMAS（电影院） 1% CityWalkCinemasStadium19withIMAX CONCERTS（剧院） 1% GibsonAmphitheatre4 EXPERIENCES（体验式娱乐） 3% iFLYHollywoodIndoorSkydiving、Jillian’s(bowling) 动感时尚的业态类型占比接近70%，十分符合商 业街娱乐化的主题 业态借鉴 时尚