2017二建管理教材对比分析第1讲.docVIP

2017年二建管理新教材解读 张君 本节课的主要内容 一、变化知识点讲解 二、恒重知识点讲解 一、变化知识点讲解 （一总体变化统计 1、 2、体系变化： 3、页码变化： 4、大纲情况： 5、 （二）细节变化解读 2Z102000施工成本管理 2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算 2Z102011按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P52：新增“八、营业税改增值税 根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税[2016]36号）要求，建筑业自2016年5月1日起纳入营业税改征增值税试点范围。” 2Z102013建筑安装工程费用计算方法 P57：新增“（八）营业税改增值税根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税[2016]36号）要求，建筑业自2016年5月1日起纳入营业税改征增值税试点范围。营改增调整后的预算定额费用组成内容如下：（1）企业管理费除包括建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的14项费用外，还应并入附加税费和企业实施营改增工作增加的管理费用。（2）税金（增值税销项税额）的计算方法。 工程造价=税前工程造价（1+11%）11%为建筑业适用增值税税率。由此，税金计算公式： 税金=税前工程造价税率或征收率 税金=工程造价(1+税率或征收率税率或征收率 1.某施工企业承包一个写字楼工程，竣工后算得工程造价为1000万元（不含税），那么施工企业需缴纳的增值税为多少元？ 解： 由于，税金=税前工程造价税率或征收率 11%=110万 2.某施工企业承包一个写字楼工程，竣工后算得工程造价为1110万元（含税），那么施工企业需缴纳的增值税为多少元？ 解： 由于，工程造价=税前工程造价（1+11%） （1+11%）=1000万 那么，增值税=100011%=110万 2Z104000施工质量管理 2Z104010施工质量管理与施工质量控制 P156：“二、施工质量控制的特点”下面删除原教材中的“1．建设项目的工程特点和施工生产的特点”整个内容。 P156：新增“三、施工质量控制的责任”以下所有内容。 施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。施工单位项目经理应当按照经审查合格的施工图设计文件和施工技术标准进行施工，对因施工导致的工程质量事故或质量问题承担责任。 根据住房和城乡建设部《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》（建质[2014]123号）和《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质[2014]124号），建筑施工项目经理必须对工程项目施工质量安全负全责；其质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的施工单位项目经理按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。 工程质量终身责任实行书面承诺和竣工后永久性标牌等制度。 符合下列情形之一的，县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门应当依法追究项目负责人的质量终身责任： （1）发生工程质量事故； （2）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶性社会影响的严重工程质量问题； （3）由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限的建筑工程不能正常使用； （4）存在其他需追究责任的违法违规行为。 发生上列情形之一的，对施工单位项目经理按以下方式进行责任追究； （1）项目经理为相关注册执业人员，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册； （2）构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任； （3）处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款； （4）向社会公布曝光。 习题： 1.下列关于施工单位项目经理可以追究的责任的说法，正确的是（） A.项目经理为相关注册执业人员，责令停止执业3年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，10年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册； B.构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任； C.处单位罚款数额6%以上10%以下的罚款； D.为了保护个人隐私，不可向社会公布曝光。 【答案】B 2Z104030施工质量控制的内容和方法 2Z104034施工质量验收的规定和方法 P172新增：“进行监理的工程项目，单位工程完工后，” 习题： 关于竣工验收，以下说法正确的是（） A.任何项目在竣工验收之前，监理工程师都要进行预验收 B.施工单位在监理预验收之前需要进行自检合格。 C.建设单位组织相关人员进行预验收 D.施工单位整改完毕后，向建设单位提交工程竣工验收报告。 【答案】B 2Z107000施工信息管理 2Z107010施工信息管理的任务和方法 2Z107012施工信息管理的方法 P276：新增（6）《国家信息化发展战略纲要》 《