我国廉租房制度法律问题研究.pdfVIP

中 文 摘 要 廉租房制度是保障公民生存权以及维护社会安定团结的重要手段。本文首先 从法理学的角度对廉租房制度研究的现实意义予以肯定，明确了廉租房制度在保 护人权及维护社会稳定上的积极意义。其次对近年来全国低收入群体住房状况加 以考察，明确指出我国目前针对低收入群体而设置的廉租房制度存在诸多问题， 比如：立法层次低、融资渠道狭窄、救济制度及归责体系不健全、缺少相应的配 套机制等。最后通过对我国现实国情的分析并借鉴国外住房保障制度建设较为完 善的英、美、法等国家的成功经验，从法学的视角提出了完善我国廉租住房制度 的几点建议。 全文共分四部分： 第一部分，廉租房制度建设的必要性分析。包括两方面内容：其一，从个人 角度而言，廉租房制度能够为人类的生存创造基本的条件，从而保障人的生存权。 其二，从国家的角度分析，社会的稳定有赖于国民的衣食无忧，住行安定，因此 国民的居住问题是维持社会秩序的因素之一。 第二部分，国外中低收入群体的住房制度分析。此部分主要介绍了英、美、 法、新加坡等在住房保障制度上有着成功经验的国家的相关制度，并总结了其制 度设计带给我国的启示。 第三部分，目前我国在廉租房制度建设上存在的诸多问题。在肯定我国廉租 房建设所取得的成就的同时指出，我国廉租房制度存在诸多问题，如法层次低， 规定较笼统、保障对象狭窄、资金来源不稳定、缺乏长远的规划及相应的配套机 制。 第四部分，完善我国廉租房制度的若干建议。以法学的视角，通过完备立法、 明晰廉租房制度中当事人间的权利义务关系、建立合理的救济机制以及明确廉租 房法律责任等措施来完善廉租房制度。 关键词：廉租房 住房保障制度 住房弱势群体 城镇住房制度 I Abstract The low-rent housing system is very important in protecting human right and society security. Firstly ，the article ascertains the realistic meaning of low-rent housing system from the side of Law Society and makes clear that the system has a positive meaning on protecting human right and keeping society safe. Then ，it checks out the conditions of living in low income group ，and finds out lots of problems，such as the layer of legislation is inferior，the margin outlet is limited ，the relief and responsibility system is incompletely ，lack of suitable complementary organizations. Finally，the article proposes several advice from the side of law by analyzing Chinese realistic conditions and studying the foreign successful experiences. The paper is composed of four chapters: Chapter 1: The analysis of necessities on low-rent housing. This part includes two aspects. On the one hand ，from the side of human, the system could creates basic conditions for human and protect the human right. On the other h