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市场月报2014年2月.
江苏中大环球房地产开发有限公司 徐州市（邳州市）楼市月度分析报告 2014年1、2月份 徐州美颂房地产咨询有限公司 1 江苏中大环球房地产开发有限公司 目录 内容摘要： 4 初步分析：错误!未定义书签。 一、法规政策动态 5 二、土地市场 6 1、2014 年1 月徐州市土地成交情况 6 2014 年2 月徐州市土地成交情况 7 2、2014 年1 月徐州土地市场挂牌情况 8 2014 年2 月徐州土地市场挂牌情况 9 3、2014 年1 月邳州土地市场成交情况 9 4 、2014 年1 月邳州土地市场挂牌情况 10 三、市场推盘情况 11 徐州市2014 年1 月份市场推盘情况 11 徐州市2014 年2 月份市场推盘情况 14 2 月1 日--2 月20 日新增预售信息表 14 1 月份徐州楼市推盘情况如下： 17 1 月份徐州楼市销售情况如下： 18 邳州市2 月市场推盘情况 19 四、重点楼盘关注 22 【阿尔卡地亚】 22 项目现况分析 22 徐州美颂房地产咨询有限公司 2 江苏中大环球房地产开发有限公司 【君临华府】 23 项目现况分析 23 【阳光尚城】 24 项目现况分析 24 【印象珠江】 25 项目分析 25 【国际未来城】 26 项目现况分析 26 【东方名郡】 27 【书香苑】 27 五、邳州房地产市场总结 28 徐州美颂房地产咨询有限公司 3 江苏中大环球房地产开发有限公司 内容摘要： 1、2月正处于楼市的传统淡季，中国传统佳节——春节到来，开发商开盘推盘活动不断 减少，广大购房者在这个时段大都选择观望，等待年后的市场动态和打折优惠促销信息。对 于2014年房价走势，由于银行钱荒及人民币汇率的波动，部分城市开始出现抛售情况，大型 地产公司除雅居乐外，还没有其他公司跟风，但全国房地产市场一定会受到影响，加之这两 年大量土地上市出让，以价换量的现象一定会广泛出现，两会后的政策导向，将会对今年市 场的变化起主导作用。 2014年1、2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为109
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