拆迁测绘报告样张0725.docx

吴忠市红寺堡区红寺堡镇棚户区改造项目建筑物及构筑物测绘报告项目名称：吴忠市红寺堡区红寺堡镇棚户区改造项目地块编号：64030110000103001权利人：王力身份证号：640103100196302030518所在位置：红寺堡镇hhhh街道办事处9999社区666号宁夏禾宇空间测绘有限公司2015年04月06日1、建筑物及构筑物测绘和计算说明1.1、测绘声明：本测绘报告中的测绘范围根据委托方关于征/收地范围的文件或拆迁相关方的现场指界测量而确定。本测绘报告仅供委托方拆迁前期核查拆迁评估使用，不作为产权登记等其他用途的依据。其中关于测绘对象的结构、类型、权属、用途、加建、改建、扩建及重建等非测绘性质的描述不作为评估、拆迁及相关权利方的评估及补偿依据。其准确定义应有相关部门自行确定。本测绘报告中关于地下隐蔽地物的描述、因无法通过测绘手段验证，其相应的地面地理位置由被拆迁补偿人现场指界并拍照取证。仅供拆迁相关方参考。本测绘报告仅反映2015年04月05日测绘对象的客观现状。盖章确认后有效。其前提是测绘对象未因加建、改建、扩建、重建等导致其客观实际发生变化。以上客观现状与原有证件不符的、其争议解释权由原发证单位作出解释。本测绘数据确保客观中立，在一定国家规范精度范围内不做重复测绘。却因失误造成误差的、由测绘单位重新修测。任何单位或个人不得以任何理由与借口干扰数据的准确性。更不能造假。测绘单位承诺对所测数据真实性负责。1.2、测绘技术依据： 1、《房产测绘规范》 GB/T 17986.1-2000 2、《房屋建筑面积测绘技术规范》 SZJG/T22-2006 3、《城市测量规范》CJJT 8-2011 4、《地籍调查规程》(TD T1001-2012)正式版1 5、《工程测量规范》GB50026-2007 6、《遥感影像平面图制作规范》GBT+15968-2008 7、《全球定位系统(GPS)测量规范》GBT 18314-20091.3、测绘和计算说明：1、受红寺堡建设与环境保护局委托，对红寺堡镇城市棚户区改造项目 社区 地块范围内建筑物、构筑物进行现状测绘。测绘内容包括建筑面积、投影面积、长度、宽度、高度、坐标位置等。2、建筑物、构筑物边长采用南方全站仪为准进行测绘采集。钢、皮尺直接测量为辅。其层数、结构、、用途依据现场表象判别。 3、建筑物、构筑物、有明显边界的附着物依据现状施测边界及拐点坐标。无明显边界的，依据办事处、社区、建设局、权利人现场指界施测边界坐标。 4、测绘涉及的权利人、均为委托方提供。有关测绘对象的结构、类型、权属、用途等非测绘性质的描述仅供参考。 5、本报告中提及的主房、附房、杂房的界定标准为：主房：房屋前墙高度大于等于2.8米附房：房屋前墙高度2.8米至2.2米（含2.2米）杂房：房屋前墙高度小于2.2米。院内的圈棚、板房、车棚均为杂房。不计面积：以上三类以外的均不计算面积。6、本报告中说明的计量单位：长度、高度为米，面积为平方米。7、本报告一式4份进行提交。1.4、相关备注：1、本次测绘采用CGCS2000国家大地坐标系 1985国家高程基准2、表中权利人为房屋人户主3、社区代表为社区居委会人员4、相关签字为相关单位代表5、低空航空遥感影像图为2015年04月05日航空摄影6、图件为2015年07月26日实地测绘并相关认可7、分项总面积为认可面积之和8、当占地面积中各类建筑面积之和大于百分之八十时，多余部分不再计算面积9、图件空白处房屋权利人必须签字2、数据表格与相关图件2.1、数据表格：单位（米、平方米：保留小数点后二位）项目名称：吴忠市红寺堡区红寺堡镇棚户区改造项目权利人：王力地块编号：64030110020003地块坐落位置：吴忠市红寺堡区红寺堡镇333街333社区333排333号电话份证号：640301100195606030218占地面积：242.35确认面积：240.00项目序号及面积 高度建筑性质确认面积权利人签字社区代表签字分项总面积主房面积30.212.9砖30.21王力战三83.882、20.333.5土20.33王力3、21.023.5混21.02王力4、12.323.8砼12.32王力附房面积1、2、3、4、5、杂房面积1、2、3、4、5、相关签字红寺堡镇政府（社区）： 刘 33红寺堡区土地管理局： 万66红寺堡区建设与环境保护局：张99宁夏禾宇空间测绘有限公司：华552.1、相关图件：低空航空遥感影像图实测图件3、相关单位红寺堡区棚户区改造建设指挥部办公室 盖章处红寺堡镇政府（社区）： 盖章处红寺堡区土地管理局： 盖章处红寺堡区建设与环境保护局：