监理竣工验收质量评估报告doc102234496.docVIP

PAGE PAGE 16 乌市第八十七中学综合楼工程 竣 工 质 量 评 估 报 告 项目总监理工程师：陈长鹏 监理单位技术负责人： 监理单位：新疆工程建设项目管理有限公司 工程概况： 项目名称 乌鲁木齐市第八十七中学综合楼工程 建设单位 乌鲁木齐市第八十七中学 设计单位 新疆建设规划设计研究院 施工单位 新疆天一建工投资集团有限公司 建筑 面积 5466.48㎡ 建筑 层数 地上 五层 地下 / 层 高 建筑总高度 21.90m 工程开 工时间 2010年 月 日 工程预验收时间 2011年 月 日 分 部 工 程 情 况 地基与基础分部 基础应做灰土（3：7）换土处理，换土厚度不小于1.5M，从基础外边扩出宽度为1.5M，采用分层碾压方法，每次换土厚度不大于0.3M，压实系数大于0.95，处理后地基承载力Fak=180Kpa。独立基础下均做100厚C20素砼垫层。 主体工程 主体为5层钢筋砼框架结构，内、外墙采用陶粒混凝土砌块填充 屋面工程 根据《屋面工程技术规范》GB 50345-2004，防水等级为Ⅱ级，两道设防。 装饰工程 外墙下部面砖饰面，上部涂料饰面；天棚为矿棉板，内墙面为白色乳胶漆；水房为高分子涂膜防水，墙面细拉毛；楼地面为地砖地面；门为木板门；窗为塑钢窗框料为白色型材；楼梯栏杆不锈钢栏杆 水卫工程 特殊教室、水房给排水系统，消火栓系统，雨水系统。 电气工程 电气动力系统；防雷接地系统； 质量目标： 合同规定的质量目标：合 格 监理依据： 国家现行有关工程建设和建设监理的方针、政策、法规、规范和有关工程建设文件； 2、该工程的所有工程建设合同； 3、设计图纸及相关文件； 4、国家现行施工及验收规范、检验评定标准； 监理范围： 施工及保修阶段的监理，其范围与本工程施工图范围相一致。 监理工作内容： 协助业主审核施工合同； 协助业主组织施工图会审及交底会议； 发布工程开工令； 审核承包商提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划； 审查承包商提交的材料和设备清单及所列的规格、型号、质量、数量； 审查分包单位资质； 督促检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术标准； 在工程实施阶段严格进行工程的质量、进度、投资控制、合同管理和信息管理，并主持对已完工程进行初步验收，签署工程付款凭证并报业主审批 对综合布线的施工过程进行跟踪，并及时提出指导性意见； 编制监理月报和完工报告； 协助业主进行工程竣工验收，对工程质量等级进行评定，提出工程质量评定报告； 调解业主与承包商的争议； 检查工程状况，鉴定质量问题责任，督促保修。 监理机构组成： 总监理工程师：陈长鹏 专业监理工程师：张强、胥龙波 七、承包商按合同约定完成承包内容情况： 承包商已基本按照工程施工合同约定完成工程承包内容。 八、按图施工、重大设计变更及执行情况： 1、承包商已基本按照设计图纸进行施工，竣工面积与施工许可证面积相一致。 2、本工程无重大设计变更。 九、执行工程技术标准情况： 各参建单位严格执行国家现行施工及验收规范、检验评定标准： 建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；房屋建筑外墙和屋面防水技术规范（GBJ13-26-1999）；现浇钢筋砼（屋面）板及砌筑墙体的设计与施工技术规程（DBJ13-20-1999）；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；建筑给排水工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；建筑电气工程施工质量验收规（GB50303-2002）；建筑工程施工质量验收统统一标准（GB50300-2001）；在工程建设过程中，未违反工程建设强制性标准。 十、基础及主体分部工程验收情况： 地基与基础分部和主体分部工程分别于2010年 月 日和2011年 月 日组织参建各位进行专项验收，基础分部、主体结构分部评定为“合格”。 十一、监理工作质量控制情况： 认真审核设计图纸，了解设计意图和技术要求，及时解决图纸中的错、漏、碰、缺问题。 对进场材料（如钢筋）、半成品等坚持报验制度，严格审查质保资料，现场见证取样，经检验合格后方可用于本工程，确保工程材料、半成品的质量。 对轴线、标高的测量放样监理部均进行复核。 重点工序施工时（如砼浇筑等），监理人员进行全过程的旁站监理。 对隐蔽工程做到认真检查，坚持上道工序未经检查验收，不得进行下道工序的施工。 严格按设计和规范的技术标准进行质量控制，发现问题及时发出监理通知，要求施工单位整改并跟踪复查，消除质量隐患。 定期召开工地例会，研究解决施工过程中存在