监理规划-- 汉中.docVIP

陕西建设监理有限公司 监理规划 PAGE 1 PAGE 35 西安市咸宁西路 电话：029-4248908 陕西建设监理有限公司 中国联通陕西分公司汉中综合通信枢纽楼工程 监 理 规 划 文件编号：C2--01 陕西建设监理有限公司 目 录 一、工程项目概况 二、监理工作范围及任务 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、实施建设监理的程序和依据 六、监理组织机构、人员配备与职责 七、监理工作关系与工作流程 八、施工阶段监理工作方法和控制措施 监理方法和控制要点 工程质量监理控制措施 工程进度监理控制措施 工程投资监理控制措施 文明、安全监理控制措施 争创精品工程的措施 九、项目监理工作制度 十、合同及文书档案管理 十一、质量体系的要求 附件： 监理设施和装备检测工器具一览表 工程项目概况 本工程为联通陕西分公司汉中综合通信枢纽楼工程。主体工程为地下一层，地上九层，局部十一层，建筑高度47.55米（至屋面）框剪结构，基础为桩基，总建筑面积约9655平方米。 二、监理工作范围及任务： 1．监理阶段：施工阶段监理 2．监理范围： 监理合同签订之日至工程竣工验收交付使用（含施工招标、保修阶段）的施工阶段监理，本工程规划用地范围内设计图纸所确定的所有工程内容。即土建（含装饰、装修）、给排水、电气、暖通等工程的监理工作。 对工程建设投资、进度、质量进行全方位、全过程的控制，实施工程建设合同和信息的管理，以及全面组织协调工作。除上述规定的正常监理工作内容外，如建设单位委托某些咨询业务和事务性工作，我部将本着“严格监理、热情服务、积极参与”的原则为建设单位提供优质服务。 三、监理工作内容 A、施工阶段的工作内容： （1）组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位提出书面意见和建议，参加业主组织的设计技术交底会，签认技术交底纪要； （2）审查承包单位各项施工准备工作； （3）督促承包单位施工管理制度和质保体系的建立、健全与实施； （4）审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划并督促按期实施； （5）协助组织设计交底及图纸会审，审查设计变更； （6）审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位资质； （7）编制投资计划,复核已完工程量,签署工程付款凭证,审核施工图预算和竣工决算 （8）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行测试和监控； （9）督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； （10）检查工程质量，对分项、分部以及隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理； （11）分阶段进行进度控制，及时提出纠偏意见； （12）协助处理合同纠纷和索赔事宜，建设单位与承包单位之间的争议； （13）督促检查安全生产、文明施工； （14）督促检查承包单位整理合同文件及技术档案资料； （15）组织承包单位的工程阶段验收和竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见； （16）审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件是签发开工令； （17）审核复查承包单位报送的测量成果及保护措施，符合要求时对施工测量成果报验申请表予以签认； （18）当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，审查承包单位报送的相应的施工工艺措施和证明资料，组织专题论证，经审定后予以签认； B、动用前准备和保修阶段 （1）协助组织和参与检查动用前的各项准备工作； （2）保修期间如发现有施工问题，应协助检查，鉴定工程质量问题责任，督促保修。 四、监理工作目标： 1、工 期：实现工程按期竣工的目标 2、质量目标： 按照国标《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001分项工程合格率100%，保证主控项目一次验