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市场料将回落 2011年1
证券研究报告-简评报告
市场料将回落 房地产
——2011 年 1-2 月房地产数据点评
事件
3月 11日，国家统计局公布 2011年 1-2月全国房地产数据。 维持 标配
评述 分析师：桂长元
投资咨询执业证书编号：
1-2月份，全国房地产开发投资4250亿元，同比增长35.2%，较上年同 S0630511010016
期提高4.1个百分点，高于2010年全年33.2%累计值，房地产投资好于预期。 联系信息：
新开工方面，开发企业趋于谨慎，为1.9亿平米，同比增长27.9%，较上年 0218623
同期下滑10.2个百分点，后期供应将随调控的深入而萎缩，这为未来房价
gcy@
提供支撑。施工29.1亿平米，同比增长39.0%；竣工0.7亿平米，同比增长
13.9%，其中，其中，住宅竣工0.5亿平米，增长12.1%。 日期
分析：2011年 3月14日
1-2月份，全国商品房销售面积0.8亿平米，同比增长13.8%，较上年
同期下滑25.6个百分点，但仍然高于去年全年累计值。为规避2月份的政 行业表现
策调控，1月份出现大量新房集中成交现象，这导致1-2月销售增速好于预 8.0% 30000
6.0%
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