交房标准做法(室内).ppt

正德端行 积厚筑新 河南伟业集团项目管理中心 2014年5月10日 地下室工程：防火卷帘安装 标准：安装牢固，轨道垂直 ，包厢平整，无色差，收口收边整齐。 四、公共区域精装 xx项目交房标准 公共精装：吊顶 标准：造型一致、线条顺直、表面平整、无污染； 公共精装：墙面石材拼缝 标准：墙表面平整、缝格均匀、线角顺直、色泽一致。 公共精装：地面石材 标准：地面平整；线缝顺直、无损伤；色泽一致 公共精装：海棠角处理 标准：对角顺直、宽度一致、无损伤； 屋面工程部分：出气帽 标准：出气帽高度2米，表面整洁，管体垂直，排气管高度35㎝，表面整洁，间距均匀一致，管体垂直，整体美观。 屋面工程部分：面砖阳角 标准：海棠角，或切45°碰角，顺直，平整。 屋面工程部分：面砖阴角 标准：拼缝整齐、均匀、上下垂直、无黑缝，表面平整。 屋面工程部分：雨水收集口 标准： 雨篦子采用2.5㎝厚的石材，四周收口均匀。平整，满足排水功能。 屋面工程部分：烟道风帽 标准： 安装牢固，密封防漏，阴角做圆弧，收口整齐 屋面工程部分：风机安装 标准：基座稳定，铆钉牢固，风管法兰连接方正，法兰翻边无漏风，通角准确，咬口严密。 屋面工程部分：避雷线 标准：性能符合规范要求，外观整齐，敷设美观。 三、 地下室工程 xx项目交房标准 地下室工程：金刚砂地坪效果 标准：表面平整无龟裂，色泽均匀无污染，坡度一致无空鼓 地下室工程：地坪切缝效果 标准：切缝笔直一线，缝宽均匀一致，切缝交叉无掉角 地下室工程：墙柱批白处理 标准：柱子阳角方正，阴角顺直，棱角上下一线，批白无空鼓脱皮，无污染 。 地下室工程：墙体墙裙处理 标准：墙裙高度标准，分色清晰，刷漆面层色泽均匀一致 ，交叉无污染脱皮。 地下室工程：柱子刷漆处理 标准：分色清晰，刷漆面层色泽均匀一致 ，翻边均匀宽度一致，交叉无污染脱皮。 地下室工程：风管刷漆 标准：刷漆面层色泽均匀一致 ，无透底，无污染。 地下室工程：截水盖板安装 标准：安装牢固， 与石材接缝严密，无高差，踩动无响声 地下室工程：画线标示 标准： 标示清晰，各色带宽度一致，无交叉污染 地下室工程：桥架安装 标准：高度一致，吊架顺直无扭曲，与其他管线平行，无损伤和污染现象。 地下室工程：水暖消防管道安装 标准：高度一致，管线平行顺直，表面色泽一致，交叉无污染。 地下室工程：灯具安装 标准：高度一致， 所有灯具安装一条线，无扭曲。 地下室工程：消防箱安装 标准：横平竖直，无损伤，无污染，刷漆颜色均匀。 地下室工程：风管管根处理 标准：吊杆垂直，套筒无间隙，根部平整，无污染。 地下室工程：桥架管根处理 标准：连接牢固， 吊杆垂直，交叉无污染。 地下室工程：安装标示 标准： 标示清晰，交叉无污染 地下室工程：线盒安装 标准：面板封闭严密，根部处理平整，交叉无污染。 地下室工程：消防报警安装 标准：封闭严密，根部处理平整，交叉无污染。 地下室工程：管道刷漆处理 标准：刷漆色泽均匀无透底，交叉无污染。 地下室工程：管道吊架根部处理 标准：刷漆色泽均匀无透底，交叉无污染。 地下室工程：灯具根部处理 标准：吊杆垂直，封闭严密，根部处理平整，交叉无污染。 地下室工程篇：疏散指示安装 标准：后进线安装，安装牢固，横平竖直，接缝严密 。 地下室工程篇：指示牌安装 标准：安装牢固，横平竖直，接缝严密 地下室工程：安装穿墙处理 标准：专业材料处理，周边密封严密，无污染。 地下室工程：监控安装 标准：高度统一，角度适中，安装牢固、稳定 ，接线美观可靠。 * * 《XX项目交房标准》学 习 2014年5月10日 学习的目的 改进原有做法 找到提升的空间 与我项目做法进行比对 优秀的做法收集、学习 改进 查找 比对 学习 提升品质、铸造客户口碑 室 内 部 分