洋房制造重庆的标准.docVIP

根据建筑地产必威体育精装版的重庆洋房市场分析报告，2002年1月，重庆竞地在南岸经开区推出竞地溯源居是重庆第一个洋房项目，开启了重庆洋房产品上市大幕。 而2004年，金科在渝北经开大道推出现代主义风格的天湖美镇，则标志着重庆的洋房产品有了自己的打造标杆，金科在业内首次提出退、错、露、院的四度空间设计，给出了花园洋房的清晰定义;天籁城、紫园、天湖美镇、云湖天都、金科十年城……金科一次次刷新重庆楼市的洋房标准和标杆。 3DMAX模型欧式花园洋房3DMAX模型 在建筑业界，谈到花园洋房，不得不第一个想到洋房专家金科。龙湖、东原、隆鑫等本地企业随即跟上，以龙湖春森彼岸等项目为代表的进阶版的电梯洋房品质提升，标准更明显。迄今为止，低容积率、低层建筑、底跃顶跃户型，退错露设计方式，呈现了明显特征的重庆洋房界定标准。 有了标杆的引领，重庆洋房产品开发势头有增无减。近年来，供应量不断增加。根据晟城的数据，2008-2012年，重庆洋房年均成交100万方左右;2013年洋房供应面积将达到180万方左右。 洋墅、平墅、大平层新屋种来袭，房地产住宅市场经过近20年的发展，开发形态基本上已经固定下来：高层、小高层、洋房、别墅……因此，当开发商打破固有思维，打造出独立于已有的产品形态外的另一个全新产品，不得不说是令人敬佩的。 2012年，华宇地产的中国洋墅1号作品华宇middot;天宫花城首次面市，就引起了强烈的关注和认可。这种产品主要结合了洋房和别墅的优点，从楼间距、独立车库、6~9米挑高等方面，针对改善性购房者对舒适的生活环境的更高需求。 一位开发商称，近些年来重庆住宅产品一直在创新不断，创新并非一定是颠覆性的东西，就算是面积的变化、开间的调整，都算是创新。大平层豪宅的出现就算得上这样的一种创新。例如融创玖玺台，面积180~290平米，均价约3万一平米，比很多别墅面积还大，单价还高。装修标准高达8千多元一平米。市场上同类产品还有棕榈泉、长嘉汇、寰宇天下等，都吸引了不少高端购房者。 SU模型欧式住宅小区SU模型图 开启城市综合体时代 万达进入重庆，在南坪打造的重庆万达广场，是揭开此后重庆进入城市综合体时代的序幕。万达广场是重庆第一个集酒店、公寓、写字楼、住宅、商业等为一体的超大型城市综合体。自从落成过后，南坪商业氛围焕然一新，有人甚至感叹：重庆万达广场改变了南坪，没有万达广场就没有现在的南坪。 简欧商业住宅小区SU模型 随着万达广场的成功，重庆的房地产市场上，陆续出现了更多的城市综合体，如协信城、华润二十四城、龙湖时代天街、东原D7区、英利国际广场等。他们都有着共同的特点：1.超大体量的建筑体，建筑形态多样;2.大都位于片区核心区，交通较为便捷;3.开发商均为品牌企业，有丰富的开发经验、雄厚的实力和资金以及良好的管理水平。 业内认为，只有城市综合体这样互为价值链的空间和文化意识形态高度集约的建筑，才更能展示现代城市的勃勃生机和无穷魅力。 点击光辉城市海量资源库下载 2ff0f5c7a 世纪查询网 1 1 1 1 1 1 1