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上海既有建筑置业有限公司 WELCOME to OUR COMPANY 更新城市缔造者 Inventor of Rebuilding for the new city 我们是做什么的？ 已建成使用的民用建筑，包括居住建筑和公共建筑 既有建筑改造 ，是指对不符合民用建筑强制性标准 的既有建筑的围护结构、供热系统、采暖制冷系统、 照明设备和热水供应设施等实施综合改造的活动 我国住宅建设和住房保障以棚户区改造为重点，其 中包括了城市旧区改造、老旧住宅小区综合整治等 方面 “十三五”期间我国既有建筑改造任务将造就海量市场！！! • 宏观层面讲，今年乃至“十三五”期间城市综合性改造为我国住宅建设和住房保障的重点工作 • 中观层面考虑，我国正步入老龄化社会，老旧住宅楼适老性差的现实已经摆在眼前，大量多层住宅没有安装 电梯，老人上下楼举步维艰，严重影响了他们的生活安全和质量 • 微观层面观察，放我功能不完善，居住环境差、停车难等问题突出，难于实现现代物业管理，城市环境和居 民生活质量难以保障 • 上海既有建筑置业有限公司为一家以满足既有建筑符合国家目前各项强制性标准，提高建筑使用 舒适度为己任，为客户提供“提高容积率”为目标的专业市场化公司 XUYIGROUP 3 既有建筑绿色节能 01 改造的主要内容 XUYIGROUP 4 01 既有建筑绿色节能 改造的主要内容 “十二五”期间我国既有建筑节能生态改造任务： 十二五期间，完成北方采暖地区既有居住建筑供热计量和节能改造 4亿平方米以上，夏热冬冷和夏热冬暖地区既有居住建筑节能改造 5000万平方米，公共建筑节能改造6000万平方米 XUYIGROUP 5 01 既有建筑绿色节能 改造的主要内容 •外墙、屋面、外门窗等围护结构的保温改造 •采暖系统分户供热计量及分室温度调控的改造 •热源（锅炉房或热力站）和供热管网的节能改造 •涉及建筑物修缮、功能改善和采用可再生能源等的综合节能改造 •既有建筑能效评估、绿色改造评价体系和权重研究 XUYIGROUP 6 既有建筑通道 02 改造的主要内容 XUYIGROUP 7 02 既有建筑通道 改造的主要内容 •旧电梯改造，对使用多年的电梯进行现代化更新，满足现代化社会 舒适安全的楼宇交通出行 •老式楼宇建筑新增电梯工程，应对老龄化社会难题 •步行楼道更新或翻新服务，提升公共空间利用效率，减少安全隐患 既有建筑配套设施 03 改造的主要内容 XUYIGROUP 9 03 既有建筑配套设施 改造的主要内容 •幕墙安全维修及维护，大幅度降低目前幕墙的使用安全隐患， 完全日常保养及清洗工作 •小区车库及停车位的整改或调整立体设置 ，应对大城市日常小区 停车难等问题 •小区内部通勤道路及绿化园林区域的改造、维修及养护