地理信息系统物业管理信息系统必要补充.pdfVIP

第28~ 驾112期 湖南科技学院学fIl Vo 1.28 No. 12 2∞7 年12 月 Joum划。f Hu nan University of Science and Engineering 阮c.2∞7 地理信息系统:物业管理信息系统必要补充 蒋磊邓先军 〈湖南科技掌院后勤服务总公司，湖南永州 4251∞} 摘 要:杨.:lt.管理是-种街归产业， JJ1if.禹王作.It牟， ~~管理者的管理的科学位和准确位， ~~命业公司自行开发~~i量的物业管 理#皂ß统等物生管理软件主要用于小区物业管理公司的支务管理王作， 实现计算机网络化管理.将GIS 技术用于物lk管理优怠ß..统.可以 实现文. IIl .Å 苦吃:如比-4.U~j#~忍个方画的应用来说明幌信息，N.tUAU:f~1t息·悦的非常重要的补充. 关键词:地理信息， 1.统; 物业管理晕111.; 物业管理 中图分类号: C93 1. 9 文献标识码: A 文章编号: 1673-2219 (2∞7) 12-0104-02 引言 GIS 作为对地球空闷It掘进行采集、存储、格索、l!ßl、分析 随着a囚市场经济的快速发展和人们生活水平的不断fI寓，人 和表示的计算机系统，不仅可以管理以数字、文字为主的底性借息， 们对归位空间的可持续发展、环境条件的改静以及对业管理的要 而且可以管理以可说化图形图象为主的空间信息. Ë通过各种空间 求也蜷来越商，简单、传统的居民小区管理麟务已经不能满足人们 分析方法对各种不同的空闲l;U\l.进行综合分析郭.确认空闷~体 的需求.伴随着房地产商品经济的发展，物业管理镇式的改变已成 之闲的相互关系，分析在-定区楼内发生的务现象和过程. GIS 为一种必然的趋势. ~业管理信息系统 (PMlS) 也lt成为提高物业 的核心问题大致为位置、条件、变化趋势、模式和模I!(J五个方面. 管 理水平和理效益，实现业管理的现代化的重要工具. 在业 管理实践中， 1Ø业管理信息系统通常包括了房产管理镇块、住户 I 三 GIS 在彷业管理信息系统中的作用及应用 业户管理模挠、设备管理模块、行政臂理模泼、安全管理模坟、环 物业空问倍息的管理和GIS技术应用得求;在物业管理信息系统 填管理模块、社区文化管理模块、财务管理模块、系统管理模块几 构建中，空阔佬息管理必作重要内容，因为许多业务内容都与空问 个荡来的功能模块. 信息有关.过去的管理系统中，空阔数据也主要采用二维数据库逃行 管理，无法做到ff1息的可视化.通过GIS 技术，将物业中大量与空间 一物业管理信息系统的局限性 地理位置翩关的各种图形信息、属性信息进行综合管理，建立-个实 随着城市ili量的迅速发展，物业管理的要求也跑来越南，实施 用、综合、安全、可就的立体信息管理系统，满足对这些对象何关阁 物业管理的小区内各种地上设施以及地下曾向的分布日益复杂，而 形、属性信息的各伸查询、分析、统计与检索， 以及信息浓入、自由、 m:提图纸极其分散，难以查阂，给.业管理中的小区内房屋安全监 更新、修改等工作要求，为业的科字管理、综合服务、 资制册、 愈管理、设施设备管理及修虫害;路灯、变压器、公用健身设施的管 日常维妒、就急事故处理等