温州某物流地块市场研究与定位报告2.pptVIP

酒店 请问您希望酒店拥有哪些服务项目 数据分析：根据调查结果统计，样本中希望酒店拥有餐饮功能的有78人，希望拥有娱乐功能的有56人，13人希望酒店拥有酒吧咖啡厅，28人希望拥有商务、票务中心服务，希望拥有自助烹饪设施的有60人，占30%。 泰和观点：从以上数据可以看出，希望酒店拥有自助烹饪设施的占据了很大一部分，而目前灵溪镇市场上拥有该配套的酒店为数不多，是一个市场空白点。 酒店 如果本项目经营酒店，请问您会不会来消费？为什么 数据分析：根据调查结果统计，假设本项目拥有酒店物业，会来消费的有57人，不会来消费的有55人，选择要看情况的有76人，还有12人选择其他。 泰和观点：从以上数据可以看出，灵溪当地人不是盲目消费，他们大多数人都是要等到自己亲眼看见了或听到了，他们才会选择是否去消费。 酒店 如果您过来消费，请问您希望本项目酒店的档次是怎样的？ 数据分析：根据调查结果统计，样本中希望本项目酒店档次高档的有68人，中等偏上的有72人，分别占34%和36%。希望本项目酒店比较经济实惠的有60人，持无所谓态度的在样本中没有出现。 泰和观点：从以上数据可以看出，灵溪当地去酒店大多数选择中高档为主。 酒店 请问您目前在灵溪最喜欢去的酒店宾馆是哪里?原因是？ 数据分析：根据调查结果统计，样本中在灵溪最喜欢去的酒店是万豪的有66人。有73人选择去国际大酒店。去帝豪主题酒店的有32人，有29人选择其他比如喜来登、半岛等。 泰和观点：从以上数据可已看出，灵溪当地人最喜欢去星级酒店，星级越高，喜欢去的人就越多。究其原因，大多数的回答都是服务好、档次高。 公/寓 * 灵溪酒店业分析篇 第一部分 市场研究 苍南国际大酒店是一家豪华型商务旅游酒店，座落于温州市苍南人民大道，酒店地理位置得天独厚，与县行政中心毗邻而居，是苍南中央商务区域核心地带的标志性建筑。是按五星级标准建造的酒店。?　　 苍南国际大酒店 第一部分 市场研究 酒店服务 苍南国际大酒店设备与服务： 出租车、会议厅、商务中心、有可无线上网的公共区域、免费停车场、前台贵重物品、保险柜、免费旅游交通图（可赠送）、商场、自动取款机、专职行李员、行李存放服务、洗衣服务、残疾人客房、邮政服务、叫醒服务 房间设施 国内长途电话、国际长途电话、中央空调、浴室化妆放大镜、24小时热水、免费洗漱用品、浴衣、独立浴缸和淋浴吹风机、拖鞋、雨伞、独立写字台、熨斗/熨衣板、多种规格电源插座、110V电压插座、保险箱、电热水壶、咖啡壶/茶壶、免费瓶装水、迷你酒吧、小冰箱 餐饮设施 中餐厅、西餐厅、咖啡厅、茶室、大堂吧、全天送餐服务 康体娱乐 桌球室、乒乓球室、健身室、网球场 配套说明 苍南国际大酒店 第一部分 市场研究 苍南万豪大酒店地处苍南灵溪站前大道118号，总建筑面积2.6万平方米，主楼高21层，住宿共有168个房间，餐厅可同时容纳1500多人就餐,是集商务、会议洽谈、居住美食、休闲娱乐等为一体的现代化四星级大酒店。 苍南万豪大酒店 第一部分 市场研究 酒店服务 苍南万豪大酒店设备与服务： 棋牌室、乒乓球室、桑拿、美容美发、台球室、健身房、游泳池 房间设施 中央空调、卫星闭路电视以及直拨国际、国内电话，电子邮件、因特网等现代科技网络 餐饮设施 一楼爱琴海西餐厅、大堂吧、18楼行政酒廊 二楼滨海厅可容纳300人用餐 会议设施 万豪厅：3楼万豪厅可容纳330人 万怡厅：2楼万怡厅可容纳100人 万丽厅：2楼万丽厅可容纳70人 小型会议室：行政酒廊及商务中心会议室各容纳12人 苍南万豪大酒店 配套说明 第一部分 市场研究 普通的商务宾馆 第一部分 市场研究 家庭旅馆 主要集中在河滨东路一带的家庭旅馆，规模不大，但是房间配套都齐全，入住率60%左右。 第一部分 市场研究 中等酒店 第一部分 市场研究 名称 包厢 桌数 容纳人数 国际大酒店 50多个 160桌 1700人 万豪大酒店 44个 140多桌 1500多人 喜来登大酒店 44个 70多桌 800多人 半岛酒店 68个 70多桌 700~800人 帝豪主题酒店 3个 20多桌 200人左右 金色海天大酒店 30多个 50多桌 500人以上 结论：综合以上数据，得出一个结论是灵溪的高档次酒店不多，一般都在中等档次，消费都是以婚宴为主。 酒店案例分析 第一部分 市场研究 名称 床位 房间数 入住率 标间价() 星级 国际大酒店 250-260个 195个 80－90% 420元 准五星 万豪大酒店 230-250个 186个 70－80% 370元 四星 苍南宾馆 170个 90多个 90%左右 230元 二星 名族饭店 170个 110个 50%-60%左右 200元左右 无 世纪金都商务宾馆 14