发现地产肇庆大旺项目传播沟通案上.pptVIP

项目案名与定位语一定要解决这个问题！ 项目案名： 发 现 美 院 发 现 美 院 博美天地 美墅 美筑 洋房区 别墅区 商业 美学 生活 消费的本质就是符号的交换，符号更大的价值在于其社会坐标意义。 我们将“发现”深度剖析，要更紧密整合产品、生活、客户三大要素，以发现的角度为核心，从各个角度看待生活，形成对生活的不同观点和方式，成就了一个完整的生活体系。从而引发震撼和共鸣，从生活价值层面定义。　　　 发现美学生活真意 传播主题： 说明： 在人云亦云说生活的时候，难道不能说点生活背后的东西 通过不同角度的发现，更追求独特的具有差异化的美学生活 双城际会，美学生活领地 项目定位： 区域定位 核心价值定位 [备选方案1] 项目案名： 水木天成 说明： 水木是自然景观的组成材料； 水木是房地产业最基本的“建设元素” 天成，反映自然与人文环境的和谐美； 天成是一个兼有物质享受、精神享受的美学境界 [备选方案1] 传播主题： 水木相依 丽质天成 思考 差异化 . 时代地产以“生活艺术家”为品牌号召； 各项目营造生活艺术氛围； 目标客户是一群喜好艺术，自认为有艺术细胞的高级白领。 生活 沉下来/深刻碾磨发现地产 发现， 当竞争对手只是基于生活本身传递一种艺术品调之时, 发现地产则应基于生活之上，上升到生活背后的一种“善于发现”的精神层面，强调生活由于发现而快乐、充实，让生活变得更美更有意义，是一种全新的美学生活模式。 思考 差异化 . 发现地产品牌战略 思考 差异化 . 品牌名称：发现地产 价 值 观：不甘平庸，与众不同 核心价值：发现生活，发现美 形象表现：美感、思想、文化 推广主题：建筑美学生活 项目价值 产品价值 区域规划 园林 户型 景观 交通 配套 建筑设计 要点：本项目处在旧城区与未来发展的新城区结合处，与繁华中心一路之隔；而大旺也正式连接四会和三水的重要枢纽，具有连城价值。 判断：从产品本身及竞争环境来看，随着广佛肇经济圈的不断发展，这个具有连城价值的地段，目前属于价格洼地，升值潜力巨大，可作为市场的有力攻击点。 气质 价值体系 产品优势 区域规划 园林 户型 景观 交通 配套 建筑设计 要点：以现代美学为设计理念，设计新颖。产品有洋房、别墅、商业、酒店等，将成为大旺的标杆物业。 判断：从产品本身及竞争环境来看，是其中一个卖点，但非战略性的制高点，可做辅助性的推广。 气质 价值体系 产品优势 区域规划 园林 户型 景观 交通 配套 建筑设计 要点：小区采取大面积水体和园林景点设计，随处都有景观，形成丰富的情景空间，使得环境更为舒适。 判断：是产品的重要亮点，结合产品定位，将大环境与小环境呼应，即可通过现场体验来达到效果，也可作为关键性的卖点宣传。 气质 价值体系 产品优势 区域规划 园林 户型 景观 交通 配套 建筑设计 要点：户户良好的通风采光，方正实用，超大落地飘窗设计，楼梯的舒展性好，均带电梯，引领大旺楼市先河。 判断：是产品的亮点，可通过现场体验来达到效果，不作关键性的卖点宣传。 气质 价值体系 产品优势 区域规划 园林 户型 景观 交通 配套 建筑设计 要点：对于大交通网路而言，有近接迎宾大道、321国道，规划中的广佛肇轻轨，距离三水约15分钟车程。 （必威体育精装版报道：8月20日，三水广场至四会大旺的佛肇城巴正式开通，线路从三水广场站开出，途经人民医院站、三水长途客运站、时代城站、大旺牌坊站等，终点站为大旺客运站，从早上七点开至夜晚九点，约20分钟一班车。） 判断：主力客户群是有车一族。交通网络的便捷是促使他们置业和投资的关键，可作为战略性的攻击点。 气质 价值体系 产品优势 区域规划 园林 户型 景观 交通 配套 建筑设计 要点：拥有小区园林和紧邻的大旺公园双重景观。 判断：这是支持整个项目定位的其中一个卖点，但非战略性的制高点，可通过现场体验来达到效果，不作关键性的卖点宣传。 气质 价值体系 产品优势 区域规划 园林 户型 景观 交通 配套 建筑设计 要点：小区内配套有商业街、会所、游泳池、幼儿园、酒店等。 判断：是项目必备的卖点，应该考虑在开售时将商业街尽快包装出来，让客户感觉到这里生活便利。 气质 价值体系 产品优势 区域规划 园林 户型 景观 交通 配套 建筑设计 要点：通过前面发现地产品牌的分析，项目应“善于发现”的精神特质融入生活中，阐述一种“美学生活”的气质。 判断：具战略性的核心优势， 差异化的关键点， 极具攻击力、感染力。要发扬光大，淋漓尽致。 气质 价值体系 产品优势 区域规划 园林 户型 景观 交通 配套 建筑设计 气质 投资攻击点 区域规划 交通 + 现场体验 园林 户型 景观 配套 + + + + 建筑设计 园林 气质 关键性的卖