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2015-2016 学年度本科课程介绍 建设管理系 建筑市场交易与行业规制 1 学分 16 学时 Construction Market Transaction and Regulation 课程围绕一个建设项目案例背景展开，所有同学将基本按照其专业背景在该项目建设过程中扮演一个特定 的角色，包括业主、工程咨询和项目管理方、设计方、承包方、分包方、政府监管方等，模拟和体验建设 过程的各个交易环节，从中发现相关矛盾和问题，并在教师的引导下从制度经济学的角度对建筑市场交易 行为、风险和政府规制等问题展开讨论，帮助学生正确认识当前中国建筑市场中存在的问题及其解决途径， 正确理解政府在市场中的角色，正确把握改革发展的方向。 运筹学 3 学分 48 学时 Operations Research 建筑业是一个比较特殊的行业。本课程以建筑业为对象，研究一般经济学原理在建筑业的应用。主要讲授 建筑业的内涵和范畴（产业的界定）、建筑市场、建筑业的供给与需求、建筑业生产函数与技术进步、建筑 业投入产出分析、建筑业国民经济地位及其与相关产业关系等内容。 建筑施工技术 2 学分 32 学时 Building Construction Technology 本课程主要介绍建筑工程施工全过程中的主要工种工程的施工工艺和具体方法，可能出现的问题及解决办 法，以及相应的施工机具的技术性能和工作特点。由于施工技术涉及面广，并且不断发展，施工工艺在不 断创新，施工机具不断改进，因此在课内教学时间有限的前提下，主要结合我国实际，综合运用本专业的 基础理论及近代科技成果，有重点的讲授一些基本的、重要的和特殊的施工技术内容。操作性较强的内容 则通过生产实习等教学环节进行。在教学过程中，为弥补学生工程见得少的缺陷，增强本课程的教学效果， 课外配合教学播放有关工程施工过程及特殊技术问题处理的录像。通过本课程的学习，要求学生了解施工 技术领域国内外的新技术和发展动态，掌握主要工种工程的施工工艺和具体方法，以及一些基本的施工技 术问题的处理及解决方法，了解有关施工机械的工作特点和用途，并可以根据工程需要选择不同类型及型 号的施工机械。 建筑施工组织 2 学分 32 学时 Building Construction Organization 施工组织设计编写中的技术问题：网络技术、流水技术、排序技术施工组织编写内容：施工方案、进度计 划、平面图设计、机械设备选择等演示各种类型施工组织设计的实例。 工程项目管理(1) 2 学分 32 学时 Engineering Project Management(1) 本课程全面综合地介绍工程项目管理的核心理念、过程和方法。包括：项目生命期；项目融资；项目招投 标；项目组织；概预算与项目评估；项目计划、执行、监控和预警；项目环境、健康与安全管理；项目沟 通与信息管理；人力资源与团队建设。 房地产价格理论与估价方法 2 学分 32 学时 Real Estate Price Theories and Appraisal Techniques 本课程从空间市场（为主）和资本市场两个层面介绍房地产价格的形成机制和确定方法。从空间市场角度， 主要讲授房地产价格的形成机制、房地产价格的科学度量方法、传统房地产估价的基本概念和基本理论， 2015-2016 学年度本科课程介绍 使学生能够熟练应用房地产估价中的成本法、市场比较法、收益法等基本方法，进行以交易、抵押、投资 入股等目的的主要房地产类型的实际评估工作，并了解中外房地产评估行业发展的现状。从资本市场角度， 讲授现代投资理论在房地产资产定价中的应用，并以房地产投资信托（REITs）和住房抵押贷款支持证券（MBS） 为例，介绍从宏观角度对房地产资产组合进行定价的方法。 工程建设法律基础 3 学分 48 学时 Fundamentals of Construction Law 本课程体系所介绍的法律法规，以经济法的角度开始、带入建设与房地产相关的法律法规，包含:建设程序、 执业资格、工程承发包、安全质量、土地与房地产管理等概述议题。此课程的目标主要为透过各种教学方 式介绍建设产业管理之基本法律概念，培养与提升学生以下能力：1）掌握建设产业相关之基础法律知识； 2