造价员基础理论(下).pptx

索赔程序 (1)索赔事件发生后28d内，向监理工程师发出索赔意向通知。 (2)发出索赔意向通知后的28d内，向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。 (3)监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复。;5.3.3、索赔的程序;5.3.4工期及费用索赔的确定 费用 施工索赔的主要内容 工期 很大程度上也是为了费用索赔 费用索赔的组成 （1）人工费 （2）材料费 （3）施工机械使用费 （4）分包费用 （5）管理费 （6）利息 （7） 企业管理费 （8）利润 ;5.4 施工合同纠纷处理（新增内容）附录174页 1、合同无效的情形 2、合同解除的条件 二、质量纠纷 三、建设工程竣工日期争议处理 四、工程价款纠纷处理;5.4.2 施工合同纠纷处理方式 1、 和解 2、调解 3、争议评审 4、申请仲裁或诉讼;第六章 工程造价管理相关法律法规;第一节 法律的基本知识;;二、法的效力层级 （一）宪法至上 （二）上位法优于下位法 （三）特别法优于一般法 （四）新法优于旧法 （五）需要由有关机关裁决适用的特殊情况 ①法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。 ②行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。;6.1.3、法律关系 （一） 概念 法律关系均由主体、客体、内容三要素构成。 主体 法律关系的实际参与者，即在法律中享有权利与义务的人或组织 客体 指法律关系主体的权利和义务共同指向的对象(行为、财、物、智力成果) 内容 主体对客体在一定条件下依法享有的权利和承担的义务 ;（二） 法人 法人的概念和条件 我国《民法通则》规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 法人应具备以下四个条件： 依法成立 有必要的财产和经费 有自己的名称、组织机构和场所 能够独立承担民事责任。; 项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面管理工作。 由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。;6.1.4、法律责任;三、法律责任的类别(p187) 共四类 1）行政法律责任 1 制裁性责任 包括通报批评，没收等 2补救性责任 履行职责、撤销违法决定、行政赔偿 ; 2）民事法律责任 以经济补偿为主，以非财产性的排除措施为辅 3）刑事法律责任 法律责任中最为严厉的一种 4）经济法律责任 经济补偿和经济处罚;(五)法律责任追究的原则(p188);6.2建筑法律制度;6.2.2建筑工程发包与承包 凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。 联合体承包 《建筑法》规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 《建筑法》也规定，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。 ;6.3中华人民共和国招标投标法 1、招标范围 一、必须招标的工程建设项目范围 1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 2）全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。;6.3中华人民共和国招标投标法;二、招标文件 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄 清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文 件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招 标文件收受人 我国招标投标法规定投标人编制投标文件所 需的时间，自招标文件发出之日起到投标截止日 止，最短不得少于20天。;四、开标、评标、中标;3、中标 1）定标程序 招标人依据评标委员会提出的评标报告 推荐的中标候选人为中标人，也可授权评标委员 会直接确定中标