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PAGE \* MERGEFORMAT 14 思源经纪介绍 企业简介与文化 About Syswin 发展历程与现状 History and Status 经营体系与服务内容 Operation System and Customer Service 部分项目 Part Projects Company Profile 企业简介 思源经纪是中国房地产流通领域优秀的品牌服务商之一。自 2000 年登陆北京以来，公司一直保持着高速发展态势。目前，已形成了土地运营、营销代理等覆盖房地产流通领域全价值链的经营体系。秉承“追求长远可持续发展”的企业指导思想和“负责任”的企业精神，公司不断为客户提供优质、高效和完善的专业化服务，帮助客户成功。通过商业模式创新和系统整合，借助资本市场力量，立足北京，布局全国，并在天津、济南、青岛、烟台、沈阳、大连、成都、重庆、贵阳、苏州、呼和浩特、银川、太原、南京、杭州、上海、西安、深圳、合肥、无锡（筹）、武汉（筹）、长沙（筹）、兰州（筹）等二十余个城市设立分支机构。思源的高成长性得到了资本市场的充分认可，2009 年 1 月份，引入 PE 投资。2010 年 11 月 24 日，思源成功在美国纽交所上市（股票交易代码 ：SYSW）, 成为第二家在美国纽交所挂牌上市的中国房地产策划代理公司。思源经纪在美国的成功上市，拉开了中国房地产策划代理领域竞争的新格局。 2011 年 1 月 12 日，思源经纪与深圳市星彦地产顾问有限公司正式签署协议，宣布思源经纪成功收购星彦公司。此次企业并购标志着思源的房地产经纪业务正式入主华南市场，全国性战略布局全面深化。 Vision 企业愿景 【做房地产流通领域最优秀的平台型整合增值服务商】 房地产流通领域 ： 公司的业务范围——覆盖房产开发销售流通、土地流通等领域。公司通过服务于房地产流通领域，致力于改善居民生活环境、满足居民购房需求。 最优秀 ： 公司的追求目标——对外形成最具影响力的品牌，以良好的成长性和投资价值成为客户首选 ；对内打造最具软实力的企业，以标准的内部管理支持品牌战略导向，使思源经纪成为行业规模最大、效益最好、形象最佳的标杆企业。 平台型 ： 即房地产流通领域最大的、功能最强的交易平台。 整合增值 ： 公司的运作性质——通过对资源、信息、资金以及业务间的整合，为客户提供更优质的服务。公司对业务领域选择、业务整合方向、公司发展路径等方面的思考，均以能否为客户增值、为思源增值为前提。 服务商 ： 公司的职能定位——思源将专注于房地产流通服务领域，不做房地产开发商。凭借一贯的专业精神及专业体系优势，树立中国房地产服务品牌，并为合作伙伴带来稳定增长的回报。 Duty 企业使命 【推动中国房地产流通领域乃至整个房地产行业的产业化进程，帮助人民安居乐业】 对行业而言 ：推动产业化进程 思源规模化、专业化经营将大大推动中国房地产流通领域的产业化进程 ；而通过服务于房地产行业，思源的发展壮大也将有助于提升整个行业的规模化、专业化、规范化水平，进而对中国房地产行业的产业化进程起到推动作用。 对社会而言 ：帮助人民安居乐业 思源要通过自身的专业和信念服务整个社会，信守中介之道、服务之道、企业之道，提供更优质的服务环境，使人民资产和利益得到保障，帮助广大人民实现安居乐业的梦想。 Ideology 企业指导思想 【追求长远可持续发展——打造优秀企业、成就百年思源】 不将眼界局限于短期内发展的速度、效益或一般意义上的生存，思源追求和重视的是企业综合竞争能力以及永续发展能力的提高；以长远可持续发展作为公司重大战略的指导思想和检验标准，追求卓越、超越自我；使思源在稳定中逐步壮大，长盛不衰直至成为优秀的百年企业。 Core Competitiveness 企业核心竞争力 【软实力】 软实力是思源核心竞争力的内核。软实力包含思源的文化、价值观、体系、制度、品牌等，是由很多无形的、具有内在黏力和关联关系的因素凝聚而成的。随着外部环境的不断变化，思源的商业模式和经营策略是可策略性调整的，而思源的“软实力”则不断沉淀、不断积累。通过“文化”建设培养值得信赖的思源人，通过“体系”建设为客户保障始终如一的服务品质，通过“品牌”建设为客户创造更加广阔的利润空间……“软实力”的根本就是塑造思源人、获得客户认同、帮助客户成功。“软实力”是思源永续发展的内驱力，是思源的生命力，是思源长期坚持和打造的核心竞争力。 Core Values 企业核心价值观 责任为先/积极心态/专业精神/注重积累 【责任为先】 “负责任”是思源的企业精神，同时也是思源文化的底线，是所有价值观的前提。本着责任为先的价值观，思源一直为房地产行业的产业化、为客户价值最大化、为员工成长进行着不懈努力。 【积极心态】 积极心态