管线布置综合平衡技术的设计与应用.pdfVIP

管线布置综合平衡技术的设计与应用 Design and Application ofOverallBilanceTechnology for PipelineArrna gement 傅荣伟 夏峰海 徐惠如 汤 彬 中建八局第三建设有限公司上海公司 200135 摘 要：在建筑工程中采用管线布置综合平衡技术能主动控制工程成本、工期，提高生产效率和工程质量，为社会和施 工企业带来效益。由此，以上海市陆家嘴X3—2地块办公楼工程为例，介绍施工中采用管线综合平衡技术，解决了施 工质量要求高、综合协调难度大等难题，为工程建设中此项管理技术的应用提供参考。 关键词：工程建设 管线布置 综合图 深化设计 综合平衡 中图分类号：TU785 ／文献标识码 B 【文章编号】1004—1001(2012)03-0238—02 管线布置综合平衡技术涉及到建筑机电安装工程中给 计与施工2个过程。设计是遵循我国现有的设计与施工方 排水、电气、通风与空调等多个专业的管线安装，是根据工 面的有关规范，针对施工现场的实际情况，结合业主、设计、 程实际情况，将各专业管线设备通过计算机应用软件进行 顾问公司的要求，对初步设计图纸进行深化、优化、细化及 图纸上的预装配，把问题解决在综合管线深化设计过程 中， 合理化的设计；施工则是根据深化设计的图纸进行合理安 将返工率降低到最低的技术。它实际上是一 门系统性的应 排，最优化组织的有序施工。 用技术，现以工程应用实例对此作进一步介绍。 其次，实行样板先行的原则。由于每个工程的特殊性 和独立性，从设计到施工过程中都可能遇到种种问题，只有 1 工程概况 不断地调整才能实现既定的目标，故在具备施工条件的区 上海市陆家嘴X3-2地块办公楼项 目高度为 200m，建 域选定样板施工区，先行深化设计和施工，待完善和成熟后 筑面积为 110000III，是一个含金量超高的甲级写字楼项 再推向样板层，直至各楼层全面展开。因深化设计与施工是 目，也是陆家嘴具有地标性质的办公大楼。本项 目机 电安装 紧密相连的，在施工的过程中有可能再次面对修改，故需要 工程有给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程等多个 再次调整深化设计。 分部工程，包含了消火栓、消防喷淋、气体灭火、空调冷冻水 3 制定完善严密的图纸深化设计计划 等30来个功能系统。其系统复杂、内容繁多、覆盖面广，各 专业图纸都为初步的概念性设计，所有管线的具体布局和 本工程深化设计图包含各专业的深化图、综合机电管 参数都需深化设计来确定，并且各分部工程由不同的分包 线图、综合预留预埋图，按图纸类型又可分为平面图、系统 单位进行施工。在这种高质量、短工期、初步设计、综合协调 图、大样图、剖面图、安装详图，且各类图纸之间都是互相关 难度巨大的情况下，必须应用好管线布置综合平衡技术，才 联、缺一不可的。根据施工总进度计划和图纸之间的关联 能实现各项 目标。本项 目前期应用该项技术已施工完了标 性，项 目深化设计部首先汇总编制出了需要深化设计的 准层空调机房样板、公共走道管廊机电安装样板、地下室 600张多图纸深化设计计划表，分专业、分类别进行了统一 800mz机电样板区域的施工，基本避免了返工现象，合理的 规范编号，对每一张图纸深化设计的开始时间、送审时间、 共用支架设计也节省了材料。经核算，与传统施工相比，施 完成时间都列表明确，并由专人负责跟进协调图纸的深化 工成本降低了l／3，取得了良好的效果。 设计进度工作，做到有条不紊、合理有序，不能因为相关的 图纸深化设计工作未完成而影响到施工进度。 2 总体思路 首先，我们将本工程管线布置平衡技术的应用分为设 4 深化设计管理