竣工验收总结自评报告-土建、电气最终修改齐全版.doc

援加纳外交部办公楼项目 竣工验收总结自评报告 烟建集团有限公司 援加纳外交部办公楼项目 2013年2月2日 目 录 目 录 2 一、工程概况 3 二、工期计划及参建单位 7 三、验收的主要依据及范围 7 四、竣工验收自评情况 9 五、施工现场工作情况 18 六、质量管理： 25 七、安全文明施工： 37 八、涉外工作： 37 九、结束语 38 竣工验收自评报告 援加纳外交部办公楼项目系我国政府对外援建的工程项目，于2011年9月12日正式开工建设，2013年2月我单位已完成与建设单位签署的《援加纳外交部办公楼项目对外实施合同》、施工图纸、设计文件、技术变更联系单的工作内容，并参照商援发[2008]533号文《对外援助成套项目施工管理规定》中附件六《对外援助成套项目施工质量验收管理规定》和商援发[2010]453号文《对外援助成套项目技术资料管理规定》及GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家现行的14本2002年版建筑施工规范，经我单位自检已达到竣工验收条件。现就竣工验收总结自评报告如下： 一、工程概况 1、建筑工程 a. 办公楼，建筑面积为10926.23 ㎡，地上6层(含局部地下室，层高3.60m)，局部5层；地上首层4.20 m，其他各层均为3.60 m；建筑檐口高度24.00 m，板顶高度23.100 m。 b．对外接待厅兼门卫，建筑面积123.28 ㎡，地上一层，层高3.60 m，建筑高度为4.35 m。 c. 小门卫 a、b（2栋），建筑面积为26.8×2=53.60 ㎡；地上一层，层高2.70m；建筑高度3.30m。 d．柴油发电机房及变配电室，建筑面积为200.08 ㎡；地上一层，层高5.70m；建筑高度6.30m。 平面布置及功能分区：平面设计依照总体功能布局设计，分为办公楼、餐厅、会议厅、对外接待大厅兼门卫、小门卫 a、b（2栋）及柴油发电机房及变配电室。各部分在首层可以方便的联系，并围合出一个宏伟的主入口。 地下一层，为泵房间、不锈钢水箱间。 地上部分主要分为办公楼、大会议厅、餐厅及其配套设施。具体各层平面使用功能如下： 办公楼首层主要为办公区、餐厅、会议厅（可以容纳200人开会） ，二至五层为各级官员办公区，第六层为部长办公室。 对外接待厅兼门卫首层主要为接待办公区、安检区。 2、结构工程 结构形式为钢筋混凝土框架结构；基础除了⑨--轴*--轴为满堂基础外，其余的均为钢筋混凝土独立基础。 砼强度等级：垫层为C15；基础、柱、梁、板、楼梯等采用C30；填充墙构造柱、圈梁等采用C20。 结构设计使用年限取为50年。结构安全等级建筑抗震类别为类。建筑基本风压为0.kN/m2。 《对外援助成套项目管理办法（试行）》（中华人民共和国商务部令2008年第18号）GB50207-2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-2001 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 建筑防火规范 GBJ16-87 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50104-93 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 电气装置安装工程接地装置施工验收规范 GB50169-92 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-2007 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 安全防范工程技术规范 GB50348—2004 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 援加纳外交部办公楼项目 办 公 楼 建筑工程 地基与基础工程 场地平整、土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、空心混凝土砌块、防水混凝土、防水卷材、防水砂浆、细部构造。 主体结构 钢筋、模板、混凝土、空心混凝土砌块、混凝土结构缝处理、细部构造。 钢结构 钢结构焊接，紧固件连接，钢结构涂装、钢构件组装，压型金属板，细部处理等。 装饰装修 地面：基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、砖面层、石材面层、架空活动地板面层、地毯面层；抹灰：一般抹灰、门窗实木复合连窗门、金属平开门、半玻门、金属推拉窗、百页窗、组合窗、木质防火门、钢质防火门等制作、安装及门窗玻璃安装、五金安装；吊顶：明龙骨吊顶；轻质隔墙：板材隔墙、骨架隔墙；饰面板（砖）：饰面板粘贴、饰面砖粘贴、墙纸、大理石柱面；幕墙：玻璃幕墙、石材幕墙；涂饰：水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰；细部：护栏和扶手制作与安装。 屋面 聚氨酯泡沫塑