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1、工程概况 本工程为××建设项目一期工程(第15标段)，位于××，由中天王董国际工程设计顾问有限公司设计，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。本工程为17层现浇框架结构，建筑面积为6696m2。 1.1建筑概况 1.1.1建筑功能及布置 本工程1层为门厅、花园、餐厅、卧室、客厅等组成；2层为餐厅、卧室、客厅等组成；3、5、7、9、11、13、15层为一层三户的复式结构底层，每户为餐厅、卧室、客厅、厨房、卫生间组成；4、6、8、10、12、14、16层为复式结构上层，每户为家庭厅、书房、主卧室等组成，屋面上部设电梯机房及水池。 本工程上下交通设1座步行楼梯，2座上下电梯。 一层层高为4.275m，其他层高均为2.85m，一层室内地面标高±0.00m，室外地坪标高为-0.30m，±0.00m相当于绝对标高70.75m。 1.1.2建筑装饰 本工程内装饰招标范围为粗装修：室内墙柱面只施工粉刷层，楼地面一般只做找平层。其中电梯厅为花岗岩、面砖墙面，门厅为外刷白色墙漆。 外墙装饰由白色及淡黄色外墙面砖、涂料、暗红色文化石组成。 门窗：一般为铝合金窗、普通木门。 1.1.3屋面工程 屋面采用红色西班牙瓦。 1.2结构概况 本工程为现浇钢筋砼框架结构，共17层。 1.2.1基础工程 本工程基础采用人工挖孔灌注桩。 1.2.2主体结构 砼强度等级：挖孔桩为25砼，桩基础承台、地下室底板为C30砼，一层至十层为C30砼，十层至机房屋顶为C25砼，所有砼均采用商品砼。 钢筋：桩承台JL、CTL采用HRB400级钢，板、楼面梁墙柱、柱筋采用HRB400级，梁、柱、墙的箍筋采用HPB235级钢（φ）。 砌体：根据建筑设计要求，外墙采用240厚粘土实心砖，M5混合砂浆砌筑，厨房、卫生间、临客厅内隔墙采用120厚M5粘土 排水：室内排水管采用UPVC排水管，插口粘接。各卫生间蹲式大便器、坐式大便器、小便槽（男卫生间）、洗脸盆等卫生器具均不在本标范围。 1.3.2电气系统 电气照明：负荷等级为三级，供电电源由临近变电所引来的一回380/220V低压线路，采用铠装电力电缆引入，电源进户处穿钢管保护。本楼配电系统采用TN-C-S系统，整个系统实行中心线和保护线分开，户内配电干线采用BV铜芯塑料导线穿钢管暗敷，支线采用铜芯塑料导线穿薄壁管沿墙、平顶内暗敷。。 防水质量，避免以后出现漏水、渗水现象。 1.5.4根据开工时间和进度安排，本工程施工期要经历冬、雨、夏季，故须制定相应的季节性质量和安全保证措施。 2、施工部署 2.1施工管理目标 将该工程列入公司目标管理工程，与本工程有关的各项工作及相关活动严格按“ISO9001:2000、ISO14000、GB/T28001-2001”三大管理体系（质量、环境、职业健康安全）来操作。 2.1.1质量目标：确保优良工程。 2.1.2工期目标：实行承诺总工期目标管理，网络计划控制，本工程开工日期由业主决定，开工后228日历天竣工。 2.1.3安全生产目标：杜绝重大伤亡事故，不发生火灾事故，不发生生产交通事故，不发生重大设备损坏事故，轻伤事故频率控制在2‰以内。 2.1.4文明施工管理目标：施工期间采取技术及管理措施控制噪音、污水及粉尘排放不超标，实行施工现场标准化管理和创“文明工地”活动。 2.1.5配合协调管理目标：密切与业主、监理、设计、质监单位的工作联系。施工过程中，准时参加业主和监理单位组织的有关工程施工例会及其他管理会议，及时贯彻落实会议精神。 2.1.6工程技术资料管理目标：与工程进度同步归档，做到书写格式、表达内容、分类归档标准化。 2.1.7优质服务：遵循竭诚为业主服务，一切为用户着想的服务宗旨。施工过程中我们将加强同有关部门的联系，做到积极、主动和热情。各分部分项工程开工前就施工工艺、材料质量标准业主提供的高程、坐标控制点建立本工程测量控制网，做好定位放线工作；根据平面布置图进行临时设施的搭建、施工道路修筑及施工用水、用电线路安装；按进度计划组织材料、设备进场；进行图纸会审和编制《项目质量计划》、《施工组织设计》、《关键工序作业指导书》；办理开工手续；组织劳动力进场等。 2.3.1劳动力准备 根据劳动力需用计划，做好劳动力进场前期工作，与班组签订合同，做好进场施工人员的技术培训考核工作，学习质量、安全标准和各项管理制度。 组织一批技术素质好、责任心强、能征善战、能打硬仗的施工队伍进场施工。 2.3.2主要施工机具设备的选择 施工设备由公司设备部门组织调配。 2.3.2.1施工测量采用3台普通经纬仪作为工程轴线引测、定位及轴线复核测量，采用5台水准仪进行标高引测和标高测量。 2.3.2.2土方回填夯实采用2台HZ-400夯实机。 2.3.2.3垂直运输机械采用1台60t.m塔吊及二台施工电梯，砼