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怡翠玫瑰园开盘方案 世联地产怡翠玫瑰园项目组 目录 一、 活动时间与地点 二、 活动宗旨与目的 三、 活动主要内容 四、 人员安排 五、 活动详细流程 六、 宣传推广配合 七、 物料准备 八、 费用预算 一、时间与地点 怡翠玫瑰园销售中心 2005 年7 月10 日 09 ：30～12：00 二、活动宗旨与目的  标志着怡翠玫瑰园正式公开发售  从内部认购进入到销售阶段,为销售起到推波助澜的作用  利用客户和业界对开盘的特别关注为依托，充分营造现场气 氛，掀起怡翠玫瑰园销售高潮，最大限度促进客户成交  通过客户的口碑效应迅速树立和传播楼盘形象，加深老客户对 怡翠玫瑰园的美好印象，为客户营销打下基础 活动主题：正式公开发售暨销售中心揭幕仪式 三、活动主要内容 3.1 开盘仪式 1） 领导讲话 邀请投资商的领导讲话，以项目开发理念、设计思想、销售信息等为主 2） 销售中心揭幕、醒狮采青 在主台上，领导为醒狮点睛之后，嘉宾、观众在领狮的带领下走到售楼 部门口，观看采青表演，此时一领导托盘准备接青，售楼人员分成两排 站在门后准备迎宾，吊青的位置连接揭幕电动装置，醒狮采青后，售楼 部的幕部将会自动垂下，露出顶上的大字，此时氢气球放飞 。 3） 公开发售剪彩仪式 常规的剪彩仪式，根据领导人数设置相应花球，主要领导宣布怡翠玫瑰 正式公开发售，其他剪彩嘉宾同时落剪，此时电动礼炮齐发。 4） 舞台活动 安排歌舞表演及小提琴演奏，增添活动现场热闹气氛。 3.2 准业主置业大抽奖仪式 开盘当日设置抽奖活动，旨在在开盘日制造热烈场面，在佛山造成 持续的影响力，通过现场热闹气氛带动新客户成交。前期已成交客 户预计共200 批。 四、人员安排 4.1 贵宾名单：（约40 位） 投资组合公司领导：6 位 业内人士：18 位（发展商、中介、设计单位等） 政府相关部门领导：6 位 4.2 嘉宾名单 （约765 位） 媒体记者：25 位 佛山电视台2 位、南海电视台2 位、佛山日报2 位、南方都市报2 位、珠江时报2 位、珠江商报2 位、广州日报2 位、羊城晚报2 位、 置业周刊2 位、南方日报2 位、新快报2 位，其他媒体3 位 购买怡翠玫瑰园的客户：预期截止7 月10 有200 套成交，按90%的客 户当天到场，每户平均3 人估算，将有540 人左右到开盘现场。 当天到场新客户：预计200 位 4.3 工作人员（约90 位） 主持人：聘请佛山电台知名主持人2 名 主办单位：华鸿达公司（销售人员以外的工作人员）30 人 协办单位：世联地产、猎鹰广告、活动礼仪、茗香咖啡等58 人 五、活动详细流程 5.1 开盘仪式（上午9:30—12:00） 开始时间 项 目 详 述 关键事项 9 ：00 迎宾 嘉宾签到,礼仪小姐为嘉宾佩带襟花，派送 礼仪小姐\襟花\签到 礼品 笔\签到本 9 ：10 业主参与抽奖 凡是当天到场的业主或签约、交订的业主， 抽奖箱\抽奖券\礼仪 活动 都可到签到台侧的抽奖箱领抽奖券，并把抽 小姐\抽奖奖品展示 奖券副券投入抽奖箱,以参与马上进行的舞 台抽奖活动。 9 ：45 醒狮表演 在有大部份嘉宾已到场的情况下，安排醒狮 狮队道具\醒狮 表演 10：00 司仪串词 介绍活动内容 及到场嘉宾领导 司仪2 名 10：05 主办方领导讲 领导在礼仪小姐的带领下台讲话 安排礼仪领队 话 10：15 开售剪彩仪式 主办方提供剪彩嘉宾领导名单与人数\礼炮 彩球，金色立杆、剪刀、 齐发； 礼仪 10：20 点晴 领导为醒狮点晴