西安东尚城项目定位精营销报告(新聚仁).ppt

影响 恒基？京基？宏基？——我们是朗基！！！！“额…没听过嘢！！” 作为一个本地发展商，在面对九龙仓、万科、龙湖、中海、华润等一线发展商甚至豪宅运营商火拼，还把自己标榜成为豪宅领跑者？ 如何做到？ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 影响 务实的态度，做足成都，联姻，成为打造项目影响力的制胜武器 赞助，“谁是我骄傲，成都全球影响力人物评选” 成都所以媒体、网站、电视新闻、平面媒体、报纸在长达1个半月的时间内不断重复“朗基望今缘”几个字眼，在很短时间内迅速拉动了项目的整体知名度 科教界： 徐僖、闵恩泽、刘诗白、李俊贤、刘盛纲、朱清时 文化传媒界： 马识途、麦家、王小丫 商界： 刘汉元、刘永好、王辉耀、曹世如、裔锦声 艺术界： 韩三平、周春芽、廖昌永、侯宏澜、张靓颖、李宇春 体育界： 张蓉芳、郑洁/晏紫 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 来访 嫁接，成为提升项目来访量的秘密法宝，或许146房源，只需要圈层到访 配合项目圈层，邀请成都tsc豪车车友会，至项目举办车展，通过车友会客户拉动项目在圈层知名度，通过制造瞬间爆发式来访积累客户量，形成圈层互相累计客户效应； 同时通过项目启动项目荷兰管家服务，使客户不仅仅只是来看车，更加感受望今缘之后的物业服务，提升项目圈层口碑 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 来访 嫁接，成为提升项目来访量的秘密法宝，或许146房源，只需要圈层到访 达到国宝级别的书法艺术展览，趁艺术品投资达到黄金时间点的时候，推出书法艺术展，吸引的不只是书法爱好者，更多的是投资客； 吸引一批投资客同时介绍项目，感受项目与书法作品一样均为稀缺产品，感染客户； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 成交 到位的服务，成为杀定客户必杀技 引进1+1+1物业管理 荷兰国际管家学院 仲量联行作为顾问以及现场监督，管家服务在每一批客户身边随身服务，体现现场客户最贵感； 示意图片，有过之但无不及 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 成交 大气的临时建筑展现开发商的实力 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 成交 安全一直都是高端客户最关心的一点 刷卡，指纹一体机 可视对讲 重达2吨的入户门 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 成交 反其道而行，在铺天盖地的降价广告下，大面积公示不占优势价格，让客户感受逆势下开发商的决心，卖的不是房子而是梦想（绝不退而求其次） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 成交 细节、业务员信心给到客户的是最后满意 关着们的样板房 关着门的售楼部 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 影响——强大的资源整合能力 联姻媒体必须报道的强势活动，迅速扩大项目及发展商知名度，省