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南京市建邺区应天街G53号地块商住项目 防 水 施 工 方 案 南 京 房 屋 防 水 工 程 公 司 2014-06-15 南京市建邺区应天街G53号地块商住项目防水施工方案 工程概况： 1、工程名称：南京市建邺区应天街G53号地块商住项目。 2、项目建设地点：南京市建邺区西城路以西，白鹭东街以北。 3、建设单位名称：和记黄埔地产（南京）有限公司。 4、工程建设性质：新建。 5、工程项目种类：居住类建筑。 6、工程复杂程度分类：Ⅱ级。 7、设计使用年限：50年。 8、工程防水等级：屋面Ⅰ级，地下室Ⅱ级，种植屋面（地下室顶板Ⅰ级），地下配电房Ⅰ级。 9、地下室防水混凝土设计抗渗等级：P6(H＜10m) 二、防水设计： ㈠、地下室部分 1、地下室覆土顶板及地下室外墙迎水面防水采用聚酯毡胎体自粘性防水卷材（4厚）。 2、地下室底板迎水面防水采用聚酯毡胎体自粘性防水卷材（4厚）。 3、地下室覆土顶板及地下室外墙背水面防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料（2厚）。 4地下室底板背水面防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料（2厚）。 ㈡、地上房间防水部分： 1、厨房间、开水间、卫生间等用水房间地面处防水采用水泥基防水涂料三道1.8mm厚，JS防水层面完成面以上300mm,卫生间隔墙须刷至高度1800mm。 2、阳台部位防水采用水泥基防水涂料三道1.8mm厚，JS防水层面完成面以上300mm。 3、凡设有地漏的房间应做防水层，做法同样是地面处防水采用水泥基防水涂料三道1.8mm厚，JS防水层面完成面以上300mm。 ㈢、非种植屋面防水部分： 1、聚氨酯防水涂料三度1.5mm厚。（聚氨酯涂层上墙高度为300。注：要求是地砖或混凝土刚性保护层面以上300） 2、4厚聚酯毡胎体自粘性防水卷材（卷材上墙高度为300。注：要求是地砖或混凝土刚性保护层面以上300）。 ㈣、种植屋面防水部分： 1、4厚聚酯毡胎体自粘性防水卷材。（卷材上墙高度为300。注：要求是回填土层面以上300） 2、耐根穿刺防水卷材一道1.5厚。（卷材上墙高度为300。注：要求是回填土层面以上300） ㈤、地下室顶板非种植型防水部分： 1、聚氨酯防水涂料三度1.5mm厚。 2、聚酯毡胎体自粘性防水卷材（4厚）。 ㈥、地下室顶板种植型防水部分： 1、4厚聚酯毡胎体自粘性防水卷材。（聚氨酯涂层上墙高度为300。注：要求是回填土层面以上300） 2、耐根穿刺防水卷材一道1.5厚。（卷材上墙高度为300。注：要求是回填土层面以上300） 三、方案编制依据： 1、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 3、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 5、江苏省《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005 6、《地下工程防水做法》苏J02-2003 7、《平屋面建筑构造》苏J03-2006 8、《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2007 四、工程技术要求: 1. 一般描述 1.1施工方必须遵守有关现行的中华人民共和国及部颁规范、规程和标准。 1.2本工程以所发的专业施工图纸、设计说明以及国家施工验收规范作为施工依据。 1.3施工资料中，如图纸、设计变更等技术文件中有矛盾时，应以最近的修改图纸、设计变更及会审纪要为准。图纸或设计变更中无明确注明要求处，需将处理意见报甲方，经甲方认可后方可实施。 1.4雨季施工：施工期间，施工方应充分做好雨季施工措施和防台风措施的落实工作。 1.5 运输道路：施工方自行解决进入基坑内部进行施工的道路，并充分考虑到雨水对进入基坑道路的影响，提前做好材料、机械的准备。 1.6本工程施工期内及保修期内，必须确保周边建筑物及周边环境不受到破坏和损伤，有关技术安全措施费已包含在施工报价中。任何造成对周边建筑物、环境及人身财产安全等事件、事故，其责任均由施工方承担。 1.8施工方须配备现场专职质量检查员、安全检查员，建立完善的自检制度，做好自检记录，接受甲方、监理和主管部门的检查督促，确保工程质量。 1.9凡属隐蔽工程，承包人应提前两天通知监理和甲方，派人进行隐蔽工程验收并书面签署验收意见。未经验收的隐蔽工程，承包人不得自行隐蔽。 1.10现场清理工作应在工程竣工（中间交工）范围内，包括承包人所有施工工程。清理范围边界为施工时规定的范围。 1.11施工方应做到现场的文明施工，对已施工完毕的部分，应做好成品保护工作。现场需满足南京市安全文明工地的要求。 首先在达到设计要求的阴阳角部位铺设防水卷材加强层。加强层卷材采用单层4厚聚酯毡胎体自粘性防水卷材，宽度为500mm，厚度≥4mm，转角两侧各250mm。加强层卷材采用条粘法固定在基面上。 当有管、件