浦东世纪花园二期商业街户型面积分析.docVIP

浦东世纪花园二期商业街户型面积分析 浦东世纪花园二期商业街户型面积分析提要：在商业街配套上，内街与外街相距约6米，保证了通行的顺畅。每户均设有一个卫生间，内街设有独立男女及残疾人公用厕卫 浦东世纪花园二期商业街户型面积分析 本案所售商铺中间主力户型面积部分为二层、东西两侧相对户型面积较大的部分为三层设计。二层部分单户面积主要集中在100平方米和150平方米两种，其一楼标高米，二楼标高米。二层的层高较高，可以隔成两层。这也是该部分房源的一个很大的卖点，即“买二得三“，通俗地说就是花两层的钱买三层的面积。这使产品有更大的附加值，给业主带来更多实惠。建筑上本着以人为本的设计原则，以主力6米左右的开间，8-12米左右的进深，倡导体面营业。东西两侧相对大户型设计为3层，其单户面积主要在200平方米至380平方米，由于这部分商铺房源在商业街转角处，位置极佳，主要考虑业态为中大型餐饮，其楼层标高都比较高，一楼标高为5米，二楼标高为4米，三楼标高为4米，这样很好地满足了中大型餐饮对于层高的要求。 在商业街配套上，内街与外街相距约6米，保证了通行的顺畅。每户均设有一个卫生间，内街设有独立男女及残疾人公用厕卫，且均设水、电、有线电视、空调分户预留电源及设备的安装位置等设施。考虑到在户型上可以自由组合、分割，商铺基本安排是一个商铺铺面一个餐饮铺面循环隔开，在餐饮店面设有天燃气和排污、每个厨房设排风机及静电油烟过滤器设施，充分考虑业主的经营需求，解决业主的后顾之忧。 户型配比： 86-115平米×42（114*5、104、90×8、96×2、95×25、86） 占49％ 116-171平米×34（171、147、144×15、156×16、161） 占40％ 172-378平米×9（318、231×2、194、378、216、192、240、348）占11％ 餐饮铺面41户 占48％ 商业铺面44户 占52％ 各商铺房型优缺点 本案商业街共分为六个区域： 1号区域共7个商铺（非餐饮商铺4个，餐饮商铺3个）总建面1339平方米，底层平方米，二层平方米，三层366平方米。 2号区域共13个商铺（非餐饮商铺7个，餐饮商铺6个）总建面1557平方米， 底层824平方米，二层733平方米。 3号区域共16个商铺（非餐饮商铺9个，餐饮商铺7个）总建面2440平方米，底层1220平方米，二层1220平方米。 4号区域共18个商铺（非餐饮商铺9个，餐饮商铺9个）总建面平方米，底层平方米，二层平方米。 5号区域共17个商铺（非餐饮商铺9个，餐饮商铺8个）总建面2597平方米，底层1297平方米，二层1300平方米。 6、7号区域共14个商铺（非餐饮商铺6个，餐饮商铺8个）总建面平方米，底层平方米，二层平方米，三层平方米。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and str