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海南 有限公司 员工学习资料 目录 前言 第一篇 拍卖基础知识 拍卖流程简图······················································3 揭开拍卖的面纱（简版）····································4 第二篇 公司规章制度 委托业务规范·············································9 竞买业务规范·············································11 档案管理制度·············································12 公章和重要业务用章管理制度·······························15 部分常用合同、文件范本···································16 第三篇 常用法律法规 《中华人民共和国拍卖法》··································18 其它相关法律法规·········································22 前言 第一篇 拍卖基础知识 拍 卖 流 程 图 揭开“拍卖”的面纱 ——拍卖知识简述 提纲篇 基本概念 拍卖的定义：拍卖人受卖方（委托人）的委托，在规定的时间，地点按照法定的规则程序以竞价方式将拍卖标的（物品或财产权利）卖给出价最高的买家（竞买人）的特定的交易方式。 *拍——形象的表示交易的方式。以击槌视为成交，要求有一个公开的竞争气氛。特殊性 *卖——商品交换行为。属商品流通范畴。普遍性 *拍卖——一种特殊的商品买卖方式，是在主体平等的基础上，建立合同契约的竞买行为，是社会化大生产的一个环节，是链接生产与消费的桥梁和纽带，它实现了商品和货币的交换，表现产品的价值。 遵循原则：公开、公正、公平，诚实信用 拍卖的条件： ⑴有两个以上的竞买人（此条有争议）； ⑵必须有一致的竞买标的； ⑶在公开竞争不断变化中形成的最高价； ⑷必须有中介机构组织竞买，不能拍卖自己的物品。 特点： ⑴极具竞争性； ⑵极高透明度； ⑶机会均等（在一定规则下）； ⑷受法律制约； 拍卖的功能： ⑴商品流通功能； ⑵社会服务功能； ⑶价格发现功能； ⑷保值增值功能； 拍卖的分类： 1、按类型：强制拍卖与任意拍卖 2、按方式：增加拍卖（英格兰式）与减价拍卖（荷兰式） 3、按底价：有底价拍卖与无底价拍卖 其他分类：有声与无声、密封与非密封、日式拍卖（兢壳店式） 拍卖的主体与客体 主体：指参加拍卖活动既享有民事权利，又承担民事义务和民事责任的与拍卖有关的各方当事人。即：拍卖人、委托人、竞买人、买受人及其他与会人员 客体：拍卖标的，即可以通过拍卖方式实现转让的财产、权利等。 ★四、拍卖的程序： 委托 公告与展示 拍卖实施 善后工作 揭开“拍卖”的面纱 ——拍卖知识简述 拍卖的基础知识已经在提纲篇中写清楚了，下面来拾遗补缺，结合拍卖程序就一些重点内容以及容易混淆、误解的地方展开说一说： 拍卖委托阶段：拍卖委托包括拍品的征集、标的的调查、委托人委托资格审核、签订委托拍卖合同等步骤。这一阶段是委托人与拍卖人双方协商、互相选择、洽谈事项的过程。洽谈的内容主要围绕既定标的有无保留价、保留价为多少，拍卖参考价，拍卖佣金比例及支付方式，成交款的交付方式和期限，双方权利与义务等问题，其他可能还包括拍卖方式、拍卖公告发布情况等等。 保留价规则：保留价又称底价，指拍卖人可以据以确认成交的最低价格。在有底价拍卖中，委托人和拍卖人需要事先商定底价，底价以具体的价格表示：如3000元人民币、200元港币、800美元等，底价已经确认，一般不得随意改变，拍卖师在主持拍卖时不得低于底价确认成交。 底价规则源远流长，产生于古罗马时期，那时的传令官（拍卖主持人）经常主持宫廷剩余物品（如挂毯、雕像等）的拍卖，拍品底价由传令官来确定。那时的传令官到底有什么人来担任，是内宫近侍、是心腹官吏还是专业人员以无从得知，但是随着历史的发展，底价规则已经成为一种制度、一套系统。 底价是拍卖的普遍条件但不是必要条件，无底价拍卖经常发生。 北京展望电子有限公司曾经委托某拍卖行拍卖51台恒升系列笔记本电脑，全部以无底价形式拍卖，据说委托人此举完全是为了取得新闻效应而甘冒“赔本儿赚吆喝”的风险。 保留价规则的意义：在拍卖关系中有三方面的利益存在，其中拍卖人和竞买人都是以自己的行为直接体现自己的利益，唯有委托人处于十分尴尬的境地。他是拍卖标的的所有者，却要通过他人的行为来体现自己的利益，他希望拍卖标的能卖出一个高价却又担心过分低价给自己造成的损失，情急之中只有通过