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共同投资购房协议书范本 共同投资购房协议书范本提要：谈判代表经过与房屋所有权人（以下简称“卖方”）委托的中介机构协商，了解到房屋信息及房屋所有权人的要求如下：与此次交易相关的所有税费由购买方承担 源自于建筑资料 共同投资购房协议书范本 协议订立人： _______，住z市z区，身份证号码 _______， _______， 本协议各方为共同出资购买位于________房屋，经过平等友好协商，就相关事宜达成如下协议： 一、房屋信息 谈判代表经过与房屋所有权人（以下简称“卖方”）委托的中介机构协商，了解到房屋信息及房屋所有权人的要求如下： 1.房屋地址位于 ，面积为_____㎡。 2.房屋已经出租给第三人，租赁合同在___年____月底到期。 3.房屋价格定位_____元。 4.与此次交易相关的所有税费由购买方承担（及本协议各方共同承担）。 5.签订协议后3个工作日内向卖方支付____万元购房款；____年5月31日前再向卖方付60万元；2017年7月31日前再向卖方付60万元；剩余的费用在2017年9月30日前付清。 6.在付清购房款项后办理房产证过户手续。 6.中介机构要收取房屋价款1%（即万元）的中介费。 以上几项费用合计约为306万元。 二、出资比例 ______出资万元，占购房款____%，首付___万元，2017年5月31日前再出资万元，2017年7月31日前再出资万元，剩余部分应于2017年9月30日日前出资完毕； ______出资元，占购房款%，首付30万元，2017年5月31日前再出资万元，2017年7月31日前再出资万元，剩余部分应于2017年9月30日日前出资完毕； _____出资元，占购房款%，首付30万元，2017年5月31日前再出资万元，2017年7月31日前再出资万元，剩余部分应于2017年9月30日日前出资完毕； ______出资元，占购房款%，首付15万元，2017年5月31日前出资万元，2017年7月31日前出资万元，剩余部分应于2017年9月30日日前出资完毕； _____出资元，占购房款%，首付10万元，2017年5月31日前再出资万元，2017年7月31日前再出资万元，剩余部分应于2017年9月30日日前出资完毕； _____出资元，占购房款%，首付15万元，2017年5月31日前再出资万元，2017年7月31日前再出资万元，剩余部分应于2017年9月30日日前出资完毕； ______出资元，占购房款%，首付15万元，2017年5月31日前再出资万元，2017年7月31日前再出资万元，剩余部分应于2017年9月30日日前出资完毕； _____出资元，占购房款%，首付10万元，2017年5月31日前再出资万元，2017年7月31日前再出资万元，剩余部分应于2017年9月30日日前出资完毕。 本协议约定之出资款项，各方应按时足额存入以下账户： 三、利益分配与风险分担 1.本协议约定购买的房屋所取得的利益（包括但不限于租金、转让价款等）由双方根据出资比例平均共享； 2.本协议约定购买的房屋所产生的费用（包括但不限于装修费、物业费、水电费、暖气费、各种税费等）由双方根据出资比例平均分摊； 3.本协议约定购买的房屋可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失）由双方根据出资比例平均承担。 四、投资事务执行 1.在购买本协议约定之房屋后，本协议各方均应登记为房屋产权证上的房屋所有权人。 2.产权证下发后由 保管产权证以利于办理房屋日常事务，本协议其他各方有权随时查看、核实产权证， 应予配合。 3.本协议各方委托 代表各方执行共同购买的日常事务，包括但不限于： （1）房屋购买的相关手续及事务； （2）房屋产权证办理的相关手续及事务； （3）房屋出租与出售的相关手续及事务。 4.在处理房屋事务时应及时与本协议其他各方沟通事务的进程与结果。 5.共同购买的下列事务须有本协议各方共同协商决定： （1）房屋出租的价格、时限等关键事项； （2）房屋出售的价格、时限等关键事项。 五、持股的转让、出租及经营 1.本协议任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过其他出资人的一致同意。 2.本协议任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，本协议其他方具有同等条件下的优先购买权。 3.房屋必须整体出租，不允许分开出租。 六、违约责任