里仁标准化建设施工方案精要.docVIP

商丘市里仁小区经济适用房 施 工 标 准 化 建 设 方 案 编制： 审核： 批准： 重庆建工第二建设有限公司 年 月 日 商丘市里仁小区经济适用房 标准化建设施工方案 工程概述 为确保商丘市里仁小区经济适用房工程标准化建设达标，保证工程施工有序正常开展。我项目部结合本工程施工建设实际情况，本着“合理规划、有效利用、节约求实、优质高效”的施工理念，特制定本方案。 驻地建设 驻地建设选址及总体说明 本工程位于神火大道南端、华商大道北侧，文庙路与张巡路交汇处，交通十分便利，对工程安全、质量、进度掌控及对协作队管理十分方便。 场站建设征用面积共计156250m2。临时驻地建设场地采用清表整平、回填、整平、碾压、硬化的方案。标准硬化方案：拌和场、料场、场内道路采用20cm6%石灰土改善，20cm6%水泥稳定碎石基层，20cmC30水泥砼面层；场地设排水坡和排水沟进行集中排水。 办公区、生活区建设 场地建设。 办公区和生活区共计约1000m2。规划建造项目经理室、总工室、副经理室、工程部、、试验室、财务室、安全部、材料设备部、档案室、会议室等。所有办公区和生活区住房为自建活动板房，活动板房采用装配式钢骨架，PVC夹心板内外墙面及顶棚，彩钢瓦屋面。平面布置力求简洁、统一、整齐。住宿区340m2，办公室380m2，会议室64.8m2，试验室251.6m2，同时规划娱乐室、澡塘、食堂等生活设施，在生活区种植树木及铺草坪，绿化面积不小于占地面积10%。 围墙采取不低于1.8m的砖砌围墙和通透式围栏；大门安装电动伸缩门，门一侧设置“商丘市里仁小区经济适用房项目经理部”铭牌，另侧设置门卫值班室。 ⑵庭院美观、干净、整洁、大方。其绿化面积不得低于总面积的10%；院内设置3根旗杆，悬挂国旗及集团、公司旗帜；院内场地及主要道路作硬化处理；院内醒目位置悬挂必要的宣传标语并设置指路导向牌、宣传栏等。 ⑶办公区、生活区及停车区等功能分区设置，在公共场所醒目位置设置功能分区平面示意图。 ⑷门前进场便道两侧设置足量图表，主要包括公司简介、施工平面示意等，采用白底、红字、红边，标题为宋体；承包人项目经理部设置安全生产警示牌、施工危险源发布牌等，高2m×宽3米，立柱高度为1m。 ⑸配置必要的消防安全器具和消防安全标识，并建立安全管理制度，落实专人维护。 办公、生活用房。 ⑴项目经理部办公用房设会议室、办公室、娱乐室及“一线工人业余学校”，配备满足要求的后勤人员，负责保洁工作，保持庭院环境优美、干净整洁。 公区和生活区房屋净空不低于2.6m；人均办公用房面积8m2，人均生活用房面积6m2，每40m2设置一个灭火器，悬挂于门口外墙上。 ⑶办公用房满足以下具体要求： 1）会议室。 ①项目部会议室室内面积64.8m2，设置两扇门及一侧门。 ②室内地面铺设地板砖，安装空调，配备投影仪、话筒、写字板等常用会议设施。 ③室内布置工程总体布置图、施工组织机构图、质量领导小组机构图、质量保证体系图、安全保证机构图、安全保证体系图、形象进度图、晴雨表等标牌。 2）办公室。 ①地面铺设地砖，安装空调及窗户。 ②室内配备必要的办公设备，满足办公自动化的要求。 ③室内有关制度、图表等上墙，部门岗位职责标牌规格：60×90cm（长×高），白底、黑字，聚脂塑料框。 3）档案资料室。 ①室内面积40m2，门窗齐全，配备空调和消防设备。 ②所有档案资料保存在档案柜中，专人负责收发、保管。 ③根据批复的工程划分，编制档案卷内目录，设置相应档案盒及标签，事先上架。 4）“一线工人业余学校”。 ①项目经理部一线工人业余学校，与会议室合用。 ②室内地面铺设地砖，安装空调，并配备30张凳椅、2.5m×1.8m的黑板及讲桌、粉笔、黑板擦等教学、学习设备。 5）宿舍。 ①宿舍房屋符合安全、坚固、通风、采光、保暖、防潮等建设要求，满足干净、卫生、整洁等环境要求。 ②保证每人单床（可上下铺），禁止设置通铺或采用钢管搭设上下铺。 ③宿舍门窗配置齐全，墙面刷白，地面用砼硬化，有条件铺设地砖，门外悬挂灭火器。 ④宿舍内设置生活用品专柜，个人物品摆放整齐。