承包合同拟定2013-5-14.docVIP

承包合同 甲方（发包方全称）： 乙方（承包方全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就 （工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条　工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程承包方式： 第二条　工程承包范围： 第三条　工程工期 1、开工日期： X年X月X日 2、竣工日期： X年X月X日 3、合同工期总日历天数 天。 4、实际工程的开工日期起算点的以发包方通知承包方入场之日为准。 第四条　工程质量标准 1、所承包工程范围内的工程质量必须达到 合格，争创优良 。 2、乙方必须按照设计文件和国家及建设部的现行技术标准、规范进行施工。 3．1凡因乙方的原因造成施工质量不合格的，乙方应当在甲方指定的时间期限内无偿返工，直至达到工程验收标准；返工后仍达不到工程约定的质量要求的，甲方有权解除合同。 3.2在以上所述情形之下，乙方还应对甲方承担违约责任且赔偿甲方的损失。 4．1履约保证金：乙方应当在合同签定生效后 工作日，支 付￥： 元， 大写： 元（工程价款的5%—10%，工程造价越高，履约保 证金越低）到甲方账户。 4.2主体验收合格后，无息返还履约保证金的80%给乙方；剩余 的20%部分于工程全部验收合格竣工交付后，无息返还与乙方。 第五条 合同价款、结算办法及付款方式 1、暂定金额（大写）： 元（或元∕平方），￥： 元（或元∕平方）。 2、结算办法：本工程不支付预付款，合同价款采取暂定价方式，最终以实际竣工量结算为准。 3、付款方式：按工程进度支付合同价款。XXXX完成之后，经中间验收合格后，支付工程款的X%；XXXX完成之后，经中间验收合格后，支付工程款的X%;工程竣工完成验收合格之后，支付工程的X%;余下的X%作为质量保修金。 第六条　组成本合同的文件及解释顺序如下： １、本合同协议书 ２、中标通知书　　 ３、投标书及其附件 ４、本合同专用条款　　 ５、本合同通用条款　　 ６、标准、规范及有关技术文件　　 ７、图纸　　 ８、工程量清单　　 ９、工程报价单或预算书 合同文件应能相互解释，互为说明。除当事人之间有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如上所述。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第七条　标准规范 本合同适用标准规范： 国标、行标或是双方特殊约定的标准 第八条　双方的权利和义务 8.1、甲方的权利和义务 （1）、派驻工地代表，姓名： ，职务： 工程师，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更和其他事宜。 （2）、负责对乙方的施工管理工作进行总体协调、指导和宏观监控，确保工程建设顺利进行。 （3）、负责对乙方的安全、质量、进度、文明施工、技术管理等进行全面监管。 （4）、负责对施工组织计划和重大施工方案的审核，督促和指导乙方做好现场管理工作。 （5）、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 （6）、及时向乙方提供应有甲方供应的施工机械设备、周转材料、水电接口等必须的生产生活材料。 （7）、按本合同约定，向乙方支付工程价款。 （8）、发包人向承包人现场交底及设计交底，按规定标准进行质量检查，及时办理各种签证。 8.2、乙方的权利和义务 （1）、派驻工地代表，姓名： ，职务： 工程师，负责处理施工中有关问题。 （2）、严格按照有关法律法规和甲方的要求，做好项目管理的各项工作，确保合同的履行；严格履行、承担本合同约定的各项责任和义务，并承担相应地违约责任和义务。 （3）、接受甲方对施工管理工作的总体计划、协调和宏观调控，以及对工程安全、质量、进度、文明施工、技术管理等全面监督；必须严格按照国家、地方有关施工技术规范和质量标准，做好项目施工组织项目设计、施工方案、图纸会审、技术交底、技术复核、分部分项工程质量自检、