《物权法学》第14章在线测试.docVIP

《物权法学》第14章在线测试 ?《物权法学》第14章在线测试 剩余时间： 52:11 窗体顶端 ?答题须知：1、本卷满分20分。?????????? 2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。?????????? 3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。 第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分） ?1、依照我国法律规定，城镇国有土地使用权出让合同的出让方应为 A、企业法人　　 B、国家 C、事业单位法人 D、公民 ?2、为避免绕远，与他人协商通过其土地直接达到自己的土地。其所享有的通行权属于 A、相邻权　 B、地上权 C、地役权 D、土地使用权 ?3、下列权利中不属于用益物权的是 A、土地承包经营权　　　 B、地役权 C、相邻权 D、土地承包经营权 ?4、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能 A、只能由所有人行使 B、只能由非所有人行使 C、只能由所有人和非所有人共同行使 D、既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使 ?5、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？ A、相邻权　　　 B、住宅所有权 C、宅基地使用权 D、宅基地所有权 第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分） ?1、关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是 A、相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权 B、相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生 C、相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定 D、相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的 ?2、天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2007年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是此时： A、李某对该土地的使用年限为40年 B、李某对该土地的使用年限为35年6个月 C、.该土地的使用年限到期后，李某需要继续使用的，应该在期间届满之前一年申请续期 D、该土地的使用年限到期后，自动续期，李某无需申请 ?3、下列各项物权属于用益物权的有 A、用益物权的依据只能是民法普通法，而不能是民法特别法 B、用益物权以对物的占有为前提，以对标的物的使用、收益为其主要内容 C、用益物权的客体只能是不动产 D、用益物权是他物权、限制物权和有期限物权 ?4、设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有 A、设立商业建设用地使用权 B、设立娱乐建设用地使用权 C、设立商品住宅建设用地使用权 D、设立旅游建设用地使用权 ?5、依照我国《土地承包法》，承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利，该权利包括： A、转包权　　　　 B、出租权 C、互换权 D、转让权 第三题、判断题（每题1分，5道题共5分） ?1、在我国，国有土地使用权只能通过划拨取得 正确 错误 ?2、陈某与王某约定了一份地役权合同，且地役权人陈某无须支付任何费用，该约定是有效的。 正确 错误 ?3、按照我国法律的规定，用益物权的客体可以是动产，也可以是不动产。 正确 错误 ?4、按照我国法律的规定，地役权自合同生效时设立，登记不是必需条件，但不登记的不得对抗善意第三人。 正确 错误 ?5、按照我国物权法的规定，土地承包经营权、永佃权、居住权、相邻权都是用益物权。 正确 错误 ? 窗体底端