住宅百年建设导则.docxVIP

住宅百年建设导则?一、结构的耐久性1.1、高耐久性建筑结构主体1.1.1、具有耐久性的建造技术1.1.2、住宅主要构件的耐久性1.1.3、高耐久性围护结构及抗腐蚀、抗老化技术1.2、易更新构件和耐久性饰材1.2.1、易更换和易更新户内构件1.2.2、高耐久性外围护及外饰材料1.2.3、住宅外饰配件更新措施?二、空间的可变性2.1、适应生活方式变化的可变居所2.1.1、住宅全生命周期使用方式的改变2.1.2、适应生活方式改变的适应性技术2.1.3、既有住宅老龄化居所空间及设施改造2.2、可变空间的结构技术体系2.2.1、可变空间的结构型式2.2.2、经济投入对比分析?三、功能的适居性3.1、住区规划布局设计要点3.1.1、生活方式与居住需求3.1.2、住区规划布局分类3.1.3、开发强度与住宅类型3.2、住区交通规划设计要点3.2.1、不同类型住区出入口规划3.2.2、不同类型住区动态交通规划3.2.3、不同类型住区静态交通规划?3.2.4、不同类型住区步行交通规划3.3、楼栋适居性分析?3.3.1、短板住宅适居性分析3.3.2、塔式住宅适居性分析3.3.3、塔联板住宅适居性分析3.3.4、东西向住宅适居性分析3.4、户型设计要点3.4.1、功能空间配置及各类别户型设计要点3.4.2、居住功能细节深化设计3.4.3、住宅贮藏收纳体系设计3.4.4、住宅过渡空间设计3.4.5、住宅阳台空间及窗体利用设计3.4.6、少子女、高龄化居住空间设计四、配套的完善性4.1、住区公共配套设施规划设计要点4.1.1、老人和儿童活动场地规划4.1.2、配套服务功能规划4.1.3、健身活动场地规划?4.2、住区公共空间规划4.2.1、住区公共环境空间规划4.2.2、住区公共交往空间规划4.2.3、住区无障碍规划4.3、适老宜居功能规划?4.3.1、高龄化生活的功能配置和生活需求4.3.2、少子女、高龄化生活的应急救护规划五、居住的安全性?5.1、住区防灾监控体系规划5.1.1、住区防灾措施5.1.2、住区防灾避灾场所5.1.3、自然监控与技术监控?5.2、住宅私密性规划5.2.1、避免对视措施5.2.2、避免干扰措施六、设备的可维护性6.1、住宅SI成套技术体系6.1.1、住宅主体与设备管线分离与更新技术6.1.2、可拆装的居家部件体系6.2、住宅公共管道体系的维护与更新?6.2.1、公共管道体系维护的技术措施6.2.2、公共管道体系更新的技术措施6.3、住宅户内管线集中设置适用技术6.3.1、住宅户内电气管线槽设置技术6.3.2、住宅户内给排水同层设置技术七、建造的集成性7.1、产业化集成技术应用7.1.1、外墙体系工业化集成技术7.1.2、卫生间集成技术7.1.3、厨房集成技术7.2、低碳节能成套技术应用7.2.1、低碳节能经济型成套技术应用7.2.2、低碳节能普适型成套技术应用7.2.3、低碳节能高性能型成套技术应用7.2.4、地下车库低能耗成套技术应用7.3、建造部件管控技术7.3.1、住宅部件标准化管控技术7.3.2、住宅与环境关联部位管控技术7.3.3、住宅外饰面细部管控技术7.3.4、住宅外配件细部管控技术八、建筑的节能性?8.1、住区用能节能技术?8.1.1、可再生能源利用8.1.2、提高能源用效8.2、被动式住宅节能技术8.2.1、利用自然条件通风采光8.2.2、耦合作用与保温蓄热8.3、建筑节能构造8.3.1、墙体屋面节能构造8.3.2、门窗及遮阳节能构造8.4、设备运营节能技术8.4.1、配电照明系统运营节能技术8.4.2、空调采暖系统运营节能技术8.5、低碳排放技术8.5.1、优化给排水排放技术8.5.2、垃圾收集处理技术?九、环境的洁净性9.1、空气环境的洁净性9.1.1、住区室外空气环境?9.1.2、住区室内空气环境?9.2、声、光、水、风环境的洁净性9.2.1、住区声环境9.2.2、住区光环境?9.2.3、住区水环境?9.2.4、住区风环境9.3、景观环境的洁净性9.3.1、住区植物配置9.3.2、顶板及墙面植栽技术?十、材料的可循环性10.1、可循环利用的易拆除构件10.1.1、易拆除易更换构件设计10.1.2、材料再利用施工方法的实施10.2、可循环利用的废弃材料10.2.1、可再生率高的材料和构件10.2.2、分类拆除、分类回收与循环利用