珠江城商业项目定位建议7.10.pdfVIP

  1. 1、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
珠江城商业项目定位建议7.10

关于巴南项目商业的 定位及业态规划 华博智达商业管理有限公司 2015年7月10日 前言 商业公司于2013年11月对巴南珠江城商业项目的商业定位就:功能业态规划、不 同商业物业形态、指标如何拆分、如何布局摆位以及建筑设计风格和空间标高确 定、开发节奏等相关问题, 在世联前策报告的基础上,给公司提出了关于商业定位 的建议报告。 巴南珠江城商业项目公司先后聘请承构、水石、FBLD、泛太等公司进行了概念方 案设计。我司也先后参与了与设计方之间的沟通。 随着房地产市场的发展变化、商业物业的大量囤积、商业经营的发展趋势、公园 主题的逐步明朗和总结鎏嘉码头原规划设计中的遗憾以及巴滨路的商业开发态势 ,加之,近期公司提出的珠江城整体项目提档升位的要求,我们认为有必要对巴 南项目的商业进行重新定位探讨和调整规划设计方案。为此提出以下建议,供珠 江公司决策参考。 项目概况 2015-7-14 项目总图 2015-7-14 经济指标 主要经济技术指标表 项目 数值 单位 备注 总用地面积 105015.4 m 净用地面积 99725.59 m A+B+C+D区,不含公共绿地 总建筑面积 356779 m 计容面积 283551 m B区儿童馆建筑面积1 19平方米 地上建筑面积 27133 m A+C+D区 A、D区高层公寓 1 595 m A区精品酒店 17570 m A、D区水街商业 42551 m A区溜冰场 3015 m 其中 其中 A区文化艺术展览 4688 m C区独栋商业 67238 m D区超市 4614 m D区电影院 6896 m D区餐饮 2165 m 不计容面积 73 8 m 地下建筑面积 73 8 m 其中 C区地下室 1706 m 其中 A、D区地下室 56166 m 总停车位 2723 辆 容积率 2.70 绿地率 20 % 2015-7-14 一、关于项目定位 定位前提 关于珠江城: 新都市生活大城 以江景为核心 以环境为基础

文档评论(0)

celkhn5460 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档