(dl)住宅小区施工组织设计分析报告.docVIP

第一章 编制说明 1、综合说明： 1.1承诺： 我们诚恳表示：我们保证完全遵照施工图纸中设计要求，和业主、监理、设计一起共同建设好大连软件园生活区五期主体承包工程。 1.2工期安排： 从2007年5月1日起施工，2008年6月16日竣工。其中：基础、地下室结构工程保证76天完成，主体结构工程施工工期为150天，屋面及装修工程86天完成，水电予埋不占工期，水电安装工程为79天，总工期413个日历天数。 1.3质量标准：一次验收达到国家施工验收规范合格标准。 确保获“星海杯” 1.4现场管理： 创大连市文明样板工地，树筑成建设集团形象。 1.5工程保修： 基础和主体结构为设计规定的合理使用年限五十年，防水为十年，供暖系统为二个供暖期，水、电、设备安装和装修为二年。 在工程保修期内，我们将安排足够人员提供优质服务。即使保修期满，我公司也将负责到底，解除业主的后顾之忧。 2、编制依据： 2.1软件园生活区五期主体承包工程招标文件及施工图纸。 《建设工程质量管理条例》 《建设工程监理规范》GB50319-2000； 《建设工程项目管理规范》GB/T50326； 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工施工质量验收规范》GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《防雷及接地安装工艺标准（322-1998）金属线槽配线安装工艺标准（313-1998）建筑电气安装分项工程施工工艺标准（533-1996）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GBT/T 50312-2000）380V/220V50Hz,采用TN-S系统。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负载或重要负荷采用放射式供电，照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。弱电工程（予留、予埋）等工程。 1．强电系统包括电缆桥架、动力配电、照明配电、用户开关箱、防雷接地、等电位接地、航空障碍灯等工程，各类电缆敷设、电线及相应配件等。 2．弱电系统包括楼宇电话配管、宽带配管、有线电视配管、消防配管预埋、楼宇智能化预埋工程。 2.4、施工条件 2.4.1、气侯条件 大连地区属北温带季风气候区，并具有海洋影响的特点，主要气象要素如下： 年均气温10.2℃,极端最高温度35.3℃，极端最低温度-21.1℃；年均总降水量658.7㎜；日最大降雨量171.1㎜；年均风速5.2m/s，年最多风向N，频率15%；年均结冰日数114.6天，最大积雪厚度38㎝，土壤标准冻结厚度0.70米，最大冻结深度0.93米；基本风压0.65KN/㎡，基本雪压0.40 KN/㎡. 针对上述气候条件，在具体设计及施工中应全面考虑相关影响因素，并突出重点。 2.4.2、建筑施工条件 河沙、碎石可满足供应，水泥、钢筋、等材料由公司统一采购，地砖、暖通、电气等设备、配件等均由业主供应及采购；大小型施工机械及设备可由公司设备处运至施工施工现场。 此外，该基地与城市道路相邻，交通运输方便，可保证施工设备顺利运进场地。 2.5、施工特点及难点： （1）本工程占地面积较大，为群体建筑，楼号与楼号，分部与分项施工交叉作业多；因此本工程以主体结构工程施工为重点，以此作为施工的主导线。 （2）本工程为群体建筑，地下室为贯通，各标段与标段接壤处施工缝应处理好；楼间交通尤其是主体阶段施工施工矛盾较为突出，总体部署应充分考虑其特点；楼间预留主体阶段施工通道，以便于混凝土罐车、泵车通行。 第三章 施工组织设计总体策划和部署 3.1、施工组织设计总体策划 根据地下室结构、主体结构、装修三个阶段施工不同的特点进行。 1） 基础施工阶段： 在基础施工阶段，最棘手的问题是场地狭小，因此，在保证工期和质量的前提下如何增加现场施工使用面积是非常重要的。本工程地下部分为框架结构，主体为剪力墙结构，地下结构工程的混凝土在整个工程中占的比率比较大，为了保证地下结构墙体的清水混凝土效果，地下结构墙体模板采用多层板（清水模板） 2） 主体施工阶段： 主体结构采用多层板及大钢模板的施工体系。主体平均4天左右一层。本