2.长沙华远·金外滩四期验批划分及验收计划剖析.docVIP

【例6-2】 分部分项工程及检验批划分计划 工程概况 工程名称 长沙华远·金外滩四期工程 工程有关单位 建设单位：长沙橘韵投资有限公司 勘察单位：湖南省建筑设计院 设计单位：中国电子设计院 监理单位：湖南航空工程建设监理咨询有限公司 承建单位：中建三局建设工程股份有限公司 质量监督单位：长沙市建设工程质量监督站 工程位置 长沙华远·金外滩四期工程位于长沙市湘江东岸，南临人民西路，西临湘江大道，北接三期工程，是长沙最繁华、最成熟的区域。 工程类别 ·T1(办公/酒店)：结构形式为钢筋混凝土框架-核心筒结构，建筑分类为一类超高层办公楼/酒店。本工程为一类超高层建筑，I类汽车库，耐火等级为一级，工程设计等级为一级。建筑防水等级地下为一级，屋面防水等级为 II 级。地基基础设计等级为甲级，抗震设防烈度为6度，结构的安全等级为二级，本工程的设计基准期为50年。 工程规模： 四期项目地上部分由7层商业裙房和一栋超高层办公楼/酒店综合体（T1）组成。地下四层为停车库及设备机房。 主要使用功能： 该项目是集商业、酒店、办公为一体的大型城市综合体高端建筑群。 工程开、竣工日期： 开工日期：2012年10月30日（201年11月15日） 竣工日期：2016年2月15日 合同工期为1189 个日历天。 分部、分项工程的划分 按照国标《建筑工程施工质量统一标准》（GB50300-2001）的规定，本工程以一个单位工程三个子单位工程进行工程质量管理和竣工备案验收，单位工程的名称明确为：长沙华远·金外滩四期工程，三个子单位工程的名称分别为：华远·金外滩四期地下室工程、华远·金外滩四期裙楼工程、华远·金外滩四期塔楼工程，三个子单位工程独立归档组卷。本工程的分部、分项工程划分内容详见表-1（长沙华远·金外滩四期工程分部、分项工程划分）： 表-1 长沙华远·金外滩四期工程分部、分项工程划分 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 检验批数 地下室 裙楼 塔楼 1 地基与基础 无支护土方 土方开挖 土方回填 地下防水 防水混凝土 卷材防水层 混凝土基础 模板 钢筋 混凝土 后浇带混凝土 砌体基础 砖砌体 2 主体结构 混凝土结构 模板 钢筋 混凝土 现浇结构 砌体结构 填充墙砌体 钢结构 零部件加工 钢结构组装 钢结构安装 钢结构焊接 高强螺栓连接 焊接 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 检验批数 地下室 裙楼 塔楼 2 主体结构 钢结构 钢桁架楼承板 栓钉焊接 油漆涂装 防火涂料 钢网架安装 钢结构预拼装 3 装饰装修 地面 整体面层：基层，水泥混凝土面层 水泥砂浆面层 非金属耐磨面层 耐磨环氧面层 砖面层：基层，砖面层 磨光花岗石面层 地毯面层 抹灰 一般抹灰 门窗 铝合金门窗安装 特种门安装 金属门窗安装 门窗玻璃安装 饰面砖 饰面砖粘贴 幕墙 玻璃幕墙 涂饰 水性涂料涂饰 细部 护栏和扶手制作与安装 4 建筑屋面 卷材防水屋面 保温层 找平层 卷材防水层 细部构造 5 建筑给水、排水及采暖 室内给水系统 室内给水管道及配件安装 室内消火栓系统安装 给水设备安装 室内排水系统 室内排水管道及配件安装 雨水管道及配件安装 室内热水系统 室内热水管道及配件安装 卫 生器具安装 卫生器具安装 卫生器具给水配件安装 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 检验批数 地下室 裙楼 塔楼 5 建筑给水、排水及采暖 卫生器具安装 卫生器具排水管道安装 消防水泵接合器及室外消火栓安装 自动喷水灭火系统 消防水泵和稳压泵安装 消防水箱安装和消防水池施工 消防水泵接合器安装 管网安装 喷头安装 报警阀组安装 其他组件安装 系统水压试验 气压试验 冲洗