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建筑商中标之后签订什麽合同 篇一：合同签订与履行注意事项 合同签订与履行注意事项 作者：weice发布于：2012-07-17 18:48:20 合同签订与履行注意事项 （重庆市建筑材料协会推荐用规范合同） 一、签订合同时注意事项： 1、除签字项外，一律使用打印体，空格处也应以打印体为宜。 2、需货方为建筑公司，填写时应注意写建筑公司的全称，如“重庆市××建筑工程有限公司”，不能写简称。 3、项目名称也应标注全称，可在合同签订之前上网查询该项目的全称（可登陆专业网站查询相关信息，如项目开发商、中标该项目的建筑商与项目承建商名称是否一致，尽量在合同签订前多收集一些信息），亦可请致电我所，我所将免费为您查询项目相关信息。 4、委托代理人栏应由项目实际出资的基建老板或项目经理签名。 5、最好在合同需方栏加盖建筑公司公章或合同专用章，至少要有项目部的盖章，如合同不止一页，应加盖骑缝章。 6、对方如提出变动合同条款的要求，应及时与律师联系。 7、注意填写合同抬头处的合同签订地，为保护自己的权利打好基础。 二、履行合同中应注意事项： 1、变更收货人、结算人时必须加盖与合同一致的公章或由合同落款处署名的委托代理人签字确认。 2、分期付款时，在每一期货款到期日后尽量与对方办理结算，由合同约定的对方委托代理人或结算人签字（注明 “账目已核，情况属实” 字样）。只需对账明确无需强调付款时间。 3、因各种原因双方达成项目供需合意，未签署书面合同即开始供货的口头合同，上述供货中的送货单应明确供货方、需货方、项目名称、收货人身份，同时要求该项目老板（最好是工程标志牌上标明的项目经理签字），加盖建筑公司或项目部公章。 4、口头合同应按照双方约定的付款周期及时办理结算，妥善保管结算单据。如有逾期付款应及时联系律师，同时按照无书面合同《业务往来对账单》与需方进行对账，确定债权金额。 三、建议合同签订流程： 1、提供空白合同与对方商定主要条款，如对格式合同条款进行改动应及时与律师联系。 2、合同内容尽量使用打印体，由供方加盖公章。 3、提交对方加盖公司行政公章或合同专用章，至少加盖对方的项目部公章，公章印迹应清晰可见。 4、如已经签订确需再改动应在改动处加盖双方公章或双方委托代理人签字确认。 四、合同履行过程中的风险防范 1、平时加强对项目的关注，也可与律师联系获取项目的相关信息，了解和收集项目运行情况及项目老板的资信情况，及时预防货款拖欠，另外也可为发生货款拖欠纠纷时准备有用信息。 2、送货单一定要合同中约定的收货人或对方出具的有效授权委托书指定的收货人签署，不能由其他人签署。 3、出现货款逾期应及时与律师联系，货款逾期时间应控制在1个月以内。1个月是警报期，1-3个月是危险期，3个月以上是高危期，超过半个月即应与律师联系取得专业建议和帮助。 如果您在签订合同时遇到任何法律问题，欢迎致电我所咨询热线： 13637915234400-023-7788我们将派专业律师免费为您服务。 篇二：签订履行施工合同的几个法律问题 浅析建筑施工企业签订履行施工合同的几个法律问题 浙江振进律师事务所 （本文获2008年金华市律师实务理论研讨会二等奖） [内容摘要] 建筑施工企业在与业主签订及履行施工合同过程中常会涉及一些包括工程价款的确定在内的诸多权利保护与义务承担问题，也常会引发争议。本文试图从实务的角度，为建筑施工企业在签订及履行施工合同过程中值得关注的一些法律问题作些剖析。 关键词：建筑施工企业 合同签订 合同履行 近年来，涉及建筑施工企业的诉讼案件在法院受理的案件中比例不断提高，总案件数也在不断增加。以金华市婺城区人民法院民二庭承办的案件为例，2005年该类案件占案件总数的24.15%，居第三位，2006年至2007年，该类案件均保持在总案件数的30%左右，位列买卖合同纠纷后的第二位。为了提升律师的服务水平，做好建筑施工企业的常年法律顾问或单项法律服务工作，笔者结合相关法律、司法解释规定与相关判例，拟对实务中经常涉及的如何签好与业主的施工合同以及施工合同履行过程中应注意的一些法律问题作些分析。 一、阴阳合同的效力认定。 很多建筑施工企业通过招投标方式承揽了工程项目并与发包方签订了经备案的建设工程承包合同，此外，双方又签订了新的补充协议或此前已签订过施工合同，两份合同约定的工程价款的结算条款不一致时，应以备案合同为准。确定上述原则的法条依据为《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称司法解释）第21条，该条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结