地质环境保护与治理恢复方案投资概算详细信息.docVIP

- PAGE 30- 地质环境保护与治理恢复方案 投资概算 基本概念 投资估算 ——是对工程项目的规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目实施进度等基本确定的基础上，估算项目投入总资金。 投资估算是制定融资方案、进行经济评价以及编制初步设计概算的依据。 设计概算（投资概算） ——是指在投资估算的控制下，由根据初步设计或扩大初步设计图纸及说明、概算定额、取费标准、设备材料价格等资料，编制和确定的项目从筹建至交付使用所需全部费用的经济文件。 三、设计预算（施工图预算）（略） 工程投资概算费用构成 （以土地开发整理项目预算定额标准为依据） 第一节：概述 项目费用构成 ——工程施工费、设备费、其他费用及不可预见费（这里指基本预备费）这些费用也称为静态投资。图1.1-1 预备费包括基本预备费和涨价预备费。考虑涨价预备费的投资称为动态投资。 项目费用 直接费 工程施工费费（或人工费）程施工费 间接费 利润 税金 直接工程费 措施费 规费 企业管理费 人工费 材料费 施工机械使用费 临时实施费 冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 施工辅助费 特殊地区施工增加费 设备费 其他费用 不可预见费 前期工作费 工程监理费 拆迁补偿费 竣工验收费 业主管理费 土地清查费 项目可行性研究费 土地勘测费 项目规划设计与预算编制费 项目招标费 重大工程规划编制费 项目工程验收费 项目决算编制与审计费 整理后土地重估与登记费 基本农田补划与标记设定费 图1.1-1 动态投资与静态投资 静态投资是指项目工程施工费、设备费、其他费用和不可预见费之和。 动态投资是指完成一个项目预计所需投资的总和，包括静态投资、涨价预备费、建设期贷款利息以及投资方向调节税（几年前已暂停征收）。 由于矿山地质环境保护与治理恢复项目投资与一般项目投资不同。矿山地质环境保护与治理恢复项目是先计划投入后实施，从计划到实施有一定的年限，因此，考虑市场价格调整因素，如人工、材料、机械台班费上涨等，对矿山地质环境保护与治理恢复项目投资考虑涨价预备费还是必要的，也趋于合理。即： 项目动态投资=静态投资＋涨价预备费 第二节 工程施工费 工程施工费由直接费、间接费、利润及税金构成。 一、直接费 指工程施工过程中直接消耗在工程项目上的活化劳动和物化劳动之和。 由直接工程费、措施费构成。 （一）直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费等。 措施费包括临时设施费、冬雨季施工费、夜间施工增加费、施工辅助费和特殊地区施工增加费。 直接费=直接工程费+措施费 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费+其它费用 人工费=定额人工消耗量（工日）×人工单价（元/工日） 材料费=定额材料消耗量×材料单价 施工机械使用费=定额机械消耗量（台班）×施工机械台班费（元/台班） （二）措施费 指完成工程项目施工而发生于该工程施工前和施工过程中非实体项目的费用。 以直接工程费（或人工费）为基准，乘以相应的费率。 措施费=直接工程费（或人工费）×措施费率 含临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、施工辅助费和特殊地区施工增加费。 措施费率 序号工程类别计算基础临时设施费率（%）冬雨季施工增加费率（%）夜间施工增加费率（%）施工辅助费率（%）1土方工程直接工程费10.7～1.50.72石方工程直接工程费10.7～1.50.73砌体工程直接工程费10.7～1.50.74混凝土工程直接工程费20.7～1.50.20.75农用井工程直接工程费20.7～1.50.20.76其他工程直接工程费10.7～1.50.77安装工程直接工程费0.7～1.50.51.0人工费20注：⑴其他工程：指除上述注明工程以外的工程，如防渗、架线工程及PVC管、混凝土管安装等。 ⑵安装工程：包括设备及金属构件（钢管、铸铁管等）安装工程。 二、间接费 由规费、企业管理费组成。 （一）规费 指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。 工程排污费； 工程定额测定费； 劳保费等。 （二）企业管理费 指施工企业组织施工生产和经营活动所需的费用。 （定额标准没有单列上述费用） （三）间接费取值 以直接费（或人工费）为基准，乘以相应的费率。 间接费=直接费（或人工费）×间接费率 间接费率 序号工程类别计算基础间接费率（%）1土方工程直接费52石方工程直接费93砌体工程直接费74混凝土工程直接费65农用井工程直接费106其他工程直接费57安装工程人工费65注意：间接费